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A partire da maggio 2026, Page, Kanab, Big Water contano 489 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un aumento del 9% rispetto all'anno precedente.

Una proprietà media su Airbnb o VRBO a Page genera $42K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano $83K/anno, mentre quelle a basse prestazioni guadagnano $15K/anno. La sostanziale varianza tra i guadagni più alti e quelli più bassi suggerisce che il potenziale di reddito sia fortemente legato al posizionamento specifico della proprietà piuttosto che alle prestazioni generali di base del mercato.

I prezzi medi delle case a Page variano in base alle dimensioni della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto costano circa $0, le case con 2 camere da letto hanno una media di $0, le proprietà con 3 camere da letto si aggirano intorno ai $0 e le case con 4+ camere da letto hanno una media di $0. Questi prezzi riflettono i valori mediani delle case nell'area di Page, Kanab, Big Water.

Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Page, con un rendimento lordo medio dell'11% su tutte le proprietà. Le proprietà ad alte prestazioni raggiungono rendimenti fino al 22%, che è considerato il massimo per gli investimenti in affitti a breve termine. Questa ampia diffusione nel potenziale di rendimento evidenzia un mercato in cui la selezione degli asset influenza in modo significativo i profitti finali.

Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Page è del 40%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di $244, genera un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di $78 al giorno.

Le proprietà undefined dimostrano la performance più solida a Page, con un rendimento lordo medio dello 0% e un ricavo annuo di $0. Queste proprietà bilanciano il prezzo di acquisto ($0), i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Page.

Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Page. Page: Indulgente. È richiesta la licenza commerciale e la riscossione dell'imposta sulle vendite. Applicazione minima, molti operano senza conformità. Kanab: Indulgente. In alcune zone sono richiesti la licenza commerciale e il permesso di uso condizionato. Applicazione leggera, gli host operano comunemente in modo informale. Big Water: Indulgente. Regolamentazione minima, licenza commerciale di base. Applicazione molto leggera in un contesto di piccola comunità. Verificare sempre le normative vigenti con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.

Il mercato Airbnb e VRBO di Page sta attualmente mostrando condizioni sempre più competitive. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre il RevPAR è diminuito del 30%. Ciò indica una crescente concorrenza che richiede operazioni solide. Il divario tra l'aumento dell'offerta e il calo dei ricavi suggerisce che la saturazione del mercato sta attualmente superando la crescita della domanda turistica.

Lancio intorno ad aprile, 2-3 mesi prima dell'alta stagione estiva (picchi a luglio). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è inferiore del -27% rispetto ai mesi di picco. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando gli annunci consolidati dominano, o nei mesi di rallentamento (novembre-gennaio), quando è più difficile guadagnare terreno.

I servizi più comuni negli annunci a Page includono: Aria Condizionata (96%), Cucina (93%), Tv (87%), Lavatrice (85%), Riscaldamento (69%). I servizi che incrementano maggiormente i ricavi includono Piscina, Vasca Idromassaggio, Aria Condizionata, con le proprietà dotate di Piscina che guadagnano circa il 73% in più ($86K/anno contro $50K/anno).

Entrate stimate mensili per annuncio a Page negli ultimi 12 mesi: May: $3K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $3K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $848, February: $854, March: $3K, April: $3K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.

La tariffa media complessiva a notte a Page è di $244, in aumento dell'8% rispetto all'anno precedente. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di $123/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di $158/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di $251/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di $411/notte. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.

Gli ospiti a Page prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 21% rispetto all'anno scorso. Per dimensioni della proprietà: 1-bedroom: 41 giorni, 2-bedroom: 48 giorni, 3-bedroom: 41 giorni, 4+ bedroom: 40 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.

Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Page ha visto l'offerta crescere del 9%, i ricavi diminuire del 30%, l'occupazione calare del 16%, le tariffe notturne aumentare dell'8% e il lead time scendere del 21%. Queste metriche indicano uno spostamento verso le prenotazioni last-minute e una maggiore sensibilità al prezzo, mentre gli operatori faticano a mantenere i livelli di utilizzo a fronte di un inventario in aumento.

A Page, il sabato registra la domanda di prenotazione più alta, mentre il lunedì quella più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. I fine settimana mostrano un'occupazione superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.