Oneonta, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$44.4k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$332
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.5%
Potenziale attuale
↓0.8 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$85
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oneonta aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Laurens and Otego Country | $45.5K 46 annunci | 23.2% 46 annunci |
| Burlington Flats and Northern Otsego Country | $49.1K 6 annunci | 21.8% 6 annunci |
| Delhi and Western Delaware Country | $46.8K 36 annunci | 21.2% 36 annunci |
| Oneonta | $43.2K 35 annunci | 19.0% 35 annunci |
| Hartwick, Milford and Eastern Otsego Country | $49.5K 65 annunci | 18.3% 65 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +32% 14.215 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Studio (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($208)
3 camere da letto ($133)
2 camere da letto ($105)
1 camera da letto ($69)
Studio ($68)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Oneonta salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Oneonta ha registrato una media di 977 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Oneonta guadagna $33K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $19K.
I prezzi medi delle case a Oneonta per dimensione sono: 1 camere da letto $156K, 2 camere da letto $201K, 3 camere da letto $237K e 4+ camere da letto $281K.
L'occupazione media a Oneonta è del 31%, producendo RevPAR di $63 per notte disponibile.
Le regole variano a Oneonta. Oneonta: Moderata. È richiesto un permesso d'uso speciale, ispezioni di sicurezza, il proprietario deve essere presente durante la locazione. Applicazione standard tramite conformità al codice. Cooperstown: Moderata. È richiesta la registrazione, ispezioni annuali, limiti di occupazione basati sulle camere da letto. Il villaggio monitora attivamente reclami e violazioni. Catskill: Leniente. Registrazione di base presso l'ufficio tecnico, standard di sicurezza richiesti. Applicazione leggera, prevalentemente basata su reclami con monitoraggio proattivo limitato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oneonta non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Internet (+69%), TV (+47%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Oneonta è $331, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Oneonta prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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