Oneonta, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44.3k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$326
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$77
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oneonta aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 10.187 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($212)
3 camere da letto ($134)
2 camere da letto ($105)
1 camera da letto ($70)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Oneonta salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Oneonta ha registrato in media 973 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 14% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Oneonta guadagna $34K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $75K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Oneonta per dimensione sono: 1 camere da letto $153K, 2 camere da letto $199K, 3 camere da letto $238K e 4+ camere da letto $279K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 32% per gli annunci ad alte performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Oneonta è del 31%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 16%. Registrano una media di $45K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $279K.
Le regole variano a seconda di Oneonta. Oneonta: Moderata. È richiesto un permesso di uso speciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione limitata, alcuni host operano senza permessi. Cooperstown: Moderata. Richiesta la registrazione al villaggio, ispezioni di sicurezza e riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Applicazione periodica con azioni basate sui reclami. Catskill: Lenitiva. Richiesta la registrazione di base e la riscossione delle tasse. Applicazione attiva minima, molti operano in modo informale nonostante le regole scritte. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Oneonta appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto in agosto e luglio; è al livello più basso in marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (95%), Parcheggio (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+49%), Lavatrice (+47%), Vasca Idromassaggio (+32%).
La tariffa giornaliera media a Oneonta è di $329, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Oneonta prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.