Oklahoma City, OK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$27.3k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$168
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.4%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$57
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oklahoma City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| South Oklahoma City | $24.6K 42 annunci | 16.8% 42 annunci |
| West-Central Oklahoma City | $24.8K 147 annunci | 16.6% 147 annunci |
| Downtown & Central Oklahoma City | $25.2K 246 annunci | 16.4% 246 annunci |
| Midwest City & East Metro | $24.2K 75 annunci | 15.6% 75 annunci |
| Stillwater & OSU Area | $30.1K 97 annunci | 14.7% 97 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 5453 USD/anno |
| Biciclette | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.2 notti)
Studio (5.9 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($155)
3 camere da letto ($105)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($54)
Studio ($44)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Oklahoma City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Oklahoma City ha registrato una media di 2,889 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 36% in due anni.
Un annuncio medio a Oklahoma City guadagna $28K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $53K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $8K.
I prezzi medi delle case a Oklahoma City per dimensione sono: 1 camere $104K, 2 camere $156K, 3 camere $240K e 4+ camere $332K.
L'occupazione media a Oklahoma City è 36%, producendo RevPAR di $59 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta Oklahoma City. Oklahoma City: Leniente. Licenza commerciale richiesta, riscossione dell'imposta sulle vendite obbligatoria. Restrizioni urbanistiche minime. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale. Norman: Moderato. Permesso STR richiesto, ispezioni annuali, limiti di occupazione basati sul tipo di proprietà. Residenza del proprietario non richiesta. Applicazione moderata con risposte basate su reclami. Edmond: Leniente. Licenza commerciale e registrazione dell'imposta sulle vendite richieste. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione minima, prevalentemente basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oklahoma City appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+60%), Lavatrice (+40%), Piscina (+28%).
La tariffa giornaliera media a Oklahoma City è $192, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Oklahoma City prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 32 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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