Oklahoma City, OK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28.4k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$167
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$56
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oklahoma City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 5688 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($153)
3 camere da letto ($106)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Oklahoma City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Oklahoma City ha registrato in media 2,862 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 34% su base biennale.
Un annuncio medio a Oklahoma City guadagna $28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $53K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Oklahoma City per dimensione sono: 1 camere da letto $103K, 2 camere da letto $154K, 3 camere da letto $243K e 4+ camere da letto $335K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 20% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Oklahoma City è del 36%, producendo RevPAR di $57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 15%. Generano una media di $52K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano d'acquisto di $335K.
Le regole variano a seconda della zona di Oklahoma City. Oklahoma City: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di licenza commerciale e zonizzazione. Applicazione minima. Norman: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, obbligo di residenza del proprietario per le zone residenziali, limite di affitto di 730 giorni. Applicazione moderata con indagini basate su reclami. Edmond: Leniente. Nessuna ordinanza specifica per gli affitti brevi. Licenza commerciale standard e conformità alla zonizzazione. Applicazione leggera, basata principalmente su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oklahoma City appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a maggio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (98%), Internet (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+60%), Lavatrice (+40%), Parcheggio (+28%).
La tariffa giornaliera media a Oklahoma City è di $190, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Oklahoma City prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto ai giorni feriali.