Ocala, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28.3k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$188
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$55
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ocala aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +16% 4525 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($204)
3 camere da letto ($161)
2 camere da letto ($121)
1 camera da letto ($72)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Ocala salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Ocala ha registrato in media 2,402 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 105% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Ocala guadagna $25K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $60K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Ocala per dimensione sono: 1 camere da letto $92K, 2 camere da letto $194K, 3 camere da letto $289K e 4+ camere da letto $380K.
Il rendimento lordo medio è del 8%, raggiungendo il 20% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Ocala è del 33%, producendo RevPAR di $50 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano una media di $53K all'anno in ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $380K.
Le regole variano a seconda della località. Ocala: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o permessi richiesti oltre alla normale ricevuta d'imposta commerciale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Gainesville: Moderata. Richiesti ricevuta d'imposta commerciale e conformità urbanistica. Obbligo di residenza del proprietario in alcune zone residenziali. Applicazione moderata tramite reclami. The Villages: Leniente. Le regole specifiche della comunità variano a seconda del quartiere, generalmente restrittive nei vincoli di lottizzazione ma con applicazione comunale minima. Molti host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ocala appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a marzo e febbraio; è al livello più basso a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Idromassaggio (+37%), Accesso al Lago (+29%), Lavatrice (+26%).
La tariffa giornaliera media a Ocala è $212, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Ocala prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto ai giorni feriali.