Ocala, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$26.6k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$187
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.4%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$56
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ocala aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Fort McCoy & Silver Springs Forest | $21.2K 58 annunci | 16.1% 58 annunci |
| Dunnellon & Rainbow River | $38.3K 145 annunci | 13.2% 145 annunci |
| Southeast Ocala & Silver Springs Shores | $30.3K 52 annunci | 13.0% 52 annunci |
| Citrus Springs & South Dunnellon | $34.7K 54 annunci | 13.0% 54 annunci |
| Central Ocala | $28.5K 141 annunci | 12.5% 141 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 5063 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.9 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Studio (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($213)
3 camere da letto ($159)
2 camere da letto ($125)
1 camera da letto ($71)
Studio ($52)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Ocala salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ocala ha registrato una media di 2,421 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 106% su base biennale.
Un annuncio medio a Ocala guadagna $24K all'anno. Quelli con le migliori prestazioni guadagnano $59K, mentre quelli con le peggiori $7K.
I prezzi mediani delle case a Ocala per dimensione sono: 1 camere da letto $99K, 2 camere da letto $195K, 3 camere da letto $286K e 4+ camere da letto $373K.
L'occupazione media a Ocala è del 33%, producendo RevPAR di $51 per notte disponibile.
Le regole variano a Ocala. Ocala: permissiva, nessun regolamento specifico o permesso richiesto, solo legge statale, applicazione minima. Gainesville: moderata, richiesto codice fiscale commerciale, restrizioni di zona, registrazione obbligatoria, applicazione in aree residenziali. The Villages: permissiva, i distretti limitano gli affitti sotto i 6 mesi, ma l'applicazione è incostante. Molti host operano comunque.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ocala appare nel complesso equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, senza squilibri evidenti.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (99%). Le correlazioni positive maggiori riguardano Idromassaggio (+41%), Lavatrice (+32%), Accesso al Lago (+28%).
La tariffa giornaliera media a Ocala è di $213, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Ocala prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un aumento del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 1 camere a 41 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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