Northampton County, VA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$45.9k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$349
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$91
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Northampton County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 9630 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($254)
3 camere da letto ($195)
2 camere da letto ($140)
1 camera da letto ($71)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Northampton County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della contea di Northampton ha registrato una media di 796 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 56% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Northampton guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $82K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Northampton per dimensioni sono: 2 camere da letto $370K, 3 camere da letto $410K e 4+ camere da letto $694K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 26% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella contea di Northampton è del 29%, producendo RevPAR di $88 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Hanno una media di $38K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $370K.
Le regole variano in tutta la contea di Northampton. Cape Charles: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, la conformità urbanistica e un permesso d'uso condizionato per gli affitti non occupati dai proprietari nelle zone residenziali. La città monitora attivamente la conformità tramite reclami e revisioni periodiche. La maggior parte degli host opera legalmente con i permessi adeguati. Sono state intraprese alcune azioni di esecuzione contro operatori non autorizzati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Northampton appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+68%), TV (+63%), Lavatrice (+56%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Northampton è di $359, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nella contea di Northampton prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.