Michigan City, IN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$48.7k
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$281
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
16.0%
Potenziale attuale
↓0.7 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$97
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Michigan City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Miller Beach | $48.6K 58 annunci | 31.4% 58 annunci |
| Gary | $22.5K 9 annunci | 27.2% 9 annunci |
| Michigan City Lakefront | $60.0K 176 annunci | 22.5% 176 annunci |
| Portage and Lake Station | $45.9K 12 annunci | 19.4% 12 annunci |
| La Porte Region | $52.1K 25 annunci | 18.5% 25 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 10.231 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Studio (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($303)
3 camere da letto ($155)
2 camere da letto ($109)
Studio ($76)
1 camera da letto ($73)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Michigan City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Michigan City ha registrato una media di 1,103 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 45% in due anni.
Un annuncio medio a Michigan City guadagna $48K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $102K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $19K.
I prezzi mediani delle case a Michigan City per dimensione sono: 1 camere da letto $165K, 2 camere da letto $205K, 3 camere da letto $265K e 4+ camere da letto $342K.
L'occupazione media a Michigan City è del 37%, producendo RevPAR di $96 per notte disponibile.
Le regole variano a Michigan City. Michigan City: Leniente. Nessuna ordinanza specifica per gli affitti brevi. Sono attese licenza commerciale generale e conformità urbanistica. Applicazione minima, i proprietari operano liberamente. South Bend: Moderata. Registrazione obbligatoria, tassa di $50, ispezioni di sicurezza, rinnovo ogni 2 anni. Obbligo di residenza del proprietario per alcune zone. Applicazione moderata con interventi basati su reclami. Valparaiso: Moderata. Permesso obbligatorio, obbligo di residenza del proprietario, regola di spaziatura di 400 piedi tra affitti brevi non gestiti dai proprietari. Applicazione moderata, alcune violazioni ma la città risponde ai reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Michigan City non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (99%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+87%), Piscina (+87%), Accesso al Lago (+57%).
La tariffa giornaliera media a Michigan City è di $324, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Michigan City prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 54% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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