Michigan City, IN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$48.2k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$272
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$88
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Michigan City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 8197 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($300)
3 camere da letto ($153)
2 camere da letto ($109)
1 camera da letto ($72)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Michigan City salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Michigan City ha registrato in media 1,094 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 44% su base biennale.
Un annuncio medio a Michigan City guadagna $49K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $102K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $21K.
I prezzi mediani delle case a Michigan City per dimensione sono: 1 camere da letto $165K, 2 camere da letto $207K, 3 camere da letto $266K e 4+ camere da letto $345K.
Il rendimento lordo medio è del 19%, raggiungendo il 40% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Michigan City è del 36%, producendo RevPAR di $92 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 25%. Registrano una media di $78K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $345K.
Le regole variano a Michigan City. Michigan City: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Si applicano le regole di zonizzazione ma con un'applicazione minima degli affitti. South Bend: Moderata. Richiesti licenza commerciale e registrazione, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. L'applicazione esiste ma è incostante. Valparaiso: Moderata. Permesso richiesto, conformità alla zonizzazione, regole di parcheggio, informazioni di contatto del proprietario obbligatorie. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Michigan City non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+103%), Lavatrice (+95%), Accesso al Lago (+65%).
La tariffa giornaliera media a Michigan City è $320, in aumento del 17% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Michigan City prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.