Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Maui?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Maui ha registrato una media di 11,710 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 17% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Maui?

Un annuncio medio a Maui guadagna $84K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $282K, mentre quelli con le prestazioni peggiori guadagnano $38K.

Quanto costa comprare un immobile Airbnb o VRBO a Maui?

I prezzi mediani delle case a Maui per dimensione sono: 1 camere $633K, 2 camere $850K, 3 camere $994K e 4+ camere $1.5M.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Maui?

L'occupazione media a Maui è del 42%, producendo RevPAR di $174 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Maui?

Le regole variano in tutta Maui. Wailea: Rigide. La contea di Maui richiede un permesso per case vacanza a breve termine, disponibilità estremamente limitata, nessun nuovo permesso dal 2018. Applicazione attiva con multe elevate. Kihei: Rigide. Stesse regole della contea di Maui, permessi STRH contingentati, solo permessi esistenti. Applicazione severa, gli operatori abusivi affrontano sanzioni. Lahaina: Rigide. Richiesto permesso STRH della contea di Maui, moratoria sui nuovi permessi. Applicazione attiva, soprattutto restrizioni post-incendio. Kapalua: Moderate. La zonizzazione turistica consente affitti brevi in hotel/condomini con i permessi adeguati. Applicazione standard nelle zone designate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Maui è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Maui appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Maui?

La RevPAR è più alta a marzo e febbraio; è più bassa a ottobre e agosto.

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più a Maui?

I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (98%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria condizionata (+68%), Palestra (+44%), Barbecue (+37%).

Qual è la tariffa media a notte per Airbnbs e VRBOs a Maui?

La tariffa giornaliera media a Maui è $542, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a settembre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni per Airbnb e VRBO a Maui?

Gli ospiti a Maui prenotano con una media di 58 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 55 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 75 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le prestazioni migliori per Airbnbs e VRBOs a Maui?

La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di domenica.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Maui, HI

Maui

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$104.6k

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

53%

Med. 12M

↓4%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$502

Med. 12M

↑12%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

11.5%

Potenziale attuale

↑1.1 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

59 giorni

Med. 12M

↑4 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$206

Med. 12M

↑7%

dagli ultimi 12m

Maui Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Maui, HI

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Kaanapali	$132K 2,032 annunci	14.8% 2,032 annunci
Wailuku and Kahului Country	$60.8K 63 annunci	14.1% 63 annunci
Maalaea	$61.3K 397 annunci	12.0% 397 annunci
East and Central Molokai	$28.0K 31 annunci	11.4% 31 annunci
Kapalua	$94.4K 467 annunci	11.2% 467 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

🔒 $3••

🔒 •••

$475

🔒 •••

🔒 $6••

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