Mark Twain National Forest, MO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$23.2k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 3•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 $1••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$51
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mark Twain National Forest aggiornati al maggio 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | 91 (14%) | +$9,218 (+29%) | $40,804 | $31,586 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.0 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($131)
3 camere da letto ($98)
2 camere da letto ($73)
1 camera da letto ($54)
Studio ($38)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
A maggio 2026, Branson, Springfield, Rolla contano 1.444 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un aumento dell'1% rispetto all'anno precedente.
La media di Airbnb o VRBO nella Mark Twain National Forest genera $21K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano $48K/anno, mentre le proprietà a basse prestazioni guadagnano $10K/anno. Questa ampia disparità suggerisce che i risultati in termini di entrate siano fortemente biforcati, riflettendo un mercato in cui gli annunci di alto livello catturano un interesse degli ospiti significativamente maggiore rispetto all'inventario medio stagnante.
I prezzi medi delle case nella Mark Twain National Forest variano in base alle dimensioni della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto costano circa $127K, le case con 2 camere da letto hanno una media di $140K, le proprietà con 3 camere da letto si aggirano intorno ai $209K e le case con 4+ camere da letto hanno una media di $281K. Questi prezzi riflettono i valori medi delle case nell'area di Branson, Springfield, Rolla.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi nella Mark Twain National Forest, con un rendimento lordo medio dell'11% su tutte le proprietà. Le proprietà ad alte prestazioni raggiungono rendimenti fino al 24%, che è considerato il massimo per gli investimenti in affitti a breve termine. Il divario tra i rendimenti medi e quelli massimi evidenzia un elevato potenziale di redditività per i proprietari in grado di conquistare il segmento premium.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO nella Mark Twain National Forest è del 26%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di $191, determina un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di $41 al giorno.
Le proprietà con 2 camere da letto mostrano le prestazioni migliori nella Mark Twain National Forest, con un rendimento lordo medio del 14% e un ricavo annuale di $21K. Queste proprietà bilanciano il prezzo di acquisto ($140K), i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato della Mark Twain National Forest.
Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area della Mark Twain National Forest. Branson: Indulgente. È richiesta la licenza commerciale e la riscossione dell'imposta sulle vendite. Applicazione minima, approccio favorevole al turismo con un'ampia diffusione di attività di STR. Springfield: Moderato. Sono richieste la licenza commerciale e la registrazione ai fini dell'imposta sulle vendite. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Applicazione moderata basata sui reclami. Rolla: Indulgente. È necessaria la licenza commerciale e la conformità all'imposta sulle vendite. Applicazione leggera, mercato piccolo con poche restrizioni o monitoraggio attivo. Verificare sempre le normative vigenti presso le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO nella Mark Twain National Forest mostra attualmente condizioni equilibrate. L'offerta è cresciuta dell'1% su base annua, mentre il RevPAR è diminuito del 20%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate, segnalando che l'attuale contrazione dei ricavi è guidata da tendenze macroeconomiche più ampie piuttosto che da un eccesso di offerta di unità in affitto a breve termine.
Lancio intorno ad aprile, 2-3 mesi prima dell'alta stagione estiva (picchi a luglio). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è inferiore del 6% rispetto ai mesi di punta. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando gli annunci consolidati dominano, o nei mesi di rallentamento (dicembre-gennaio), quando è più difficile guadagnare terreno.
I servizi più comuni negli annunci a Mark Twain National Forest includono: Aria Condizionata (99%), Cucina (95%), Tv (84%), Riscaldamento (74%), Lavatrice (73%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Vasca Idromassaggio, Bbq, Lavatrice, con le proprietà dotate di Vasca Idromassaggio che guadagnano circa il 32% in più ($41K/anno contro $31K/anno).
Entrate stimate mensili per annuncio in Mark Twain National Forest negli ultimi 12 mesi: May: $1K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $1K, October: $1K, November: $1K, December: $938, January: $611, February: $613, March: $1K, April: $1K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.
La tariffa media complessiva per notte nella Mark Twain National Forest è di $191, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente. In base alle dimensioni della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di $147/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di $164/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di $205/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di $381/notte. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono più basse a maggio.
Gli ospiti nella Mark Twain National Forest prenotano con una media di 30 giorni in anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Per dimensione della proprietà: 1 camera da letto: 29 giorni, 2 camere da letto: 28 giorni, 3 camere da letto: 29 giorni, 4+ camere da letto: 36 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.
Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Mark Twain National Forest ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è cresciuta dell'1%, i ricavi per annuncio sono diminuiti del 20%, l'occupazione è scesa del 15%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate del 15% e il lead time è diminuito del 16%. Queste metriche mostrano uno spostamento verso prenotazioni a breve termine e una maggiore sensibilità al prezzo, indicando un panorama competitivo più ristretto.
Nella Mark Twain National Forest, il sabato si registra la maggiore richiesta di prenotazioni, mentre il lunedì si registra la più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. I fine settimana mostrano un'occupazione superiore del 71% rispetto ai giorni feriali.