Mark Twain National Forest, MO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$25.9k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$184
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.6%
Potenziale attuale
↓0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$54
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mark Twain National Forest aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +26% 6729 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.0 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($149)
3 camere da letto ($95)
2 camere da letto ($75)
1 camera da letto ($52)
Studio ($41)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Mark Twain National Forest salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Foresta Nazionale Mark Twain ha registrato in media 1,545 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 77% su base biennale.
Un annuncio medio nella Foresta Nazionale Mark Twain guadagna $21K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $51K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case nella Foresta Nazionale Mark Twain per dimensione sono: 1 camere da letto $132K, 2 camere da letto $147K, 3 camere da letto $216K e 4+ camere da letto $284K.
L'occupazione media nella Foresta Nazionale Mark Twain è del 26%, producendo RevPAR di $46 per notte disponibile.
Le regole variano nella Foresta Nazionale Mark Twain. Branson: Permissiva. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione minima; la città si basa sulle segnalazioni piuttosto che sul monitoraggio proattivo. Springfield: Permissiva. Necessari licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Nessun requisito di occupazione o tetto massimo. Applicazione leggera; basata principalmente su reclami con poche ispezioni proattive. Rolla: Permissiva. Richiesta licenza commerciale, riscossione dell'imposta sulle vendite obbligatoria. Nessuna restrizione di residenza o affitto. Applicazione minima; opera principalmente su base di reclami con supervisione limitata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Foresta Nazionale Mark Twain appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+45%), Vasca Idromassaggio (+21%), Barbecue (+21%).
La tariffa giornaliera media nella Foresta Nazionale Mark Twain è $201, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti nella Foresta Nazionale Mark Twain prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, con un aumento del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 85% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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