Mark Twain National Forest, MO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$26.8k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$181
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$53
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mark Twain National Forest aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +34% 9106 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($135)
3 camere da letto ($96)
2 camere da letto ($74)
1 camera da letto ($51)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Mark Twain National Forest salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Foresta Nazionale Mark Twain ha registrato in media 1,530 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 75% in due anni.
Un annuncio medio nella Foresta Nazionale Mark Twain guadagna $22K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $51K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case nella Foresta Nazionale Mark Twain per dimensione sono: 1 camere da letto $130K, 2 camere da letto $147K, 3 camere da letto $216K e 4+ camere da letto $287K.
Il rendimento lordo medio è 11%, raggiungendo 26% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella Foresta Nazionale Mark Twain è 26%, producendo RevPAR di $45 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 15%. Registrano ricavi medi di $42K/anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $287K.
Le regole variano in tutta la Foresta Nazionale Mark Twain. Branson: Leniente. Richiesta licenza commerciale, riscossione dell'imposta sulle vendite. Applicazione minima, approccio favorevole al turismo. Springfield: Moderato. Richiesta licenza commerciale e registrazione, necessaria conformità urbanistica. Applicazione moderata nelle aree residenziali. Rolla: Leniente. Richiesta licenza commerciale, regole urbanistiche di base. Applicazione leggera, mercato piccolo con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO della Foresta Nazionale Mark Twain sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), Parcheggio (96%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Aria Condizionata (+70%), Accesso al Lago (+26%), Barbecue (+25%).
La tariffa giornaliera media nella Foresta Nazionale Mark Twain è $199, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti nella Foresta Nazionale Mark Twain prenotano con un anticipo medio di 32 giorni. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 80% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.