Marinette, WI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$38.6k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$267
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$74
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Marinette aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 8886 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($171)
3 camere da letto ($102)
2 camere da letto ($90)
1 camera da letto ($64)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Marinette salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Marinette ha registrato una media di 291 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 140% in due anni.
Un annuncio medio a Marinette guadagna $32K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $81K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Marinette per dimensioni sono: 2 camere da letto $165K, 3 camere da letto $280K e 4+ camere da letto $246K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 32% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Marinette è del 26%, producendo RevPAR di $64 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 21%. Generano un fatturato medio di $53K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $246K.
Le regole variano a seconda della zona di Marinette. Marinette: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali commerciali e di zonizzazione. Applicazione minima. Door County: Moderata. Permesso richiesto, ispezioni, limiti di occupazione, regole di parcheggio. La contea monitora attivamente la conformità e indaga sulle segnalazioni. Sturgeon Bay: Moderata. Registrazione richiesta, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione, standard di parcheggio. La città traccia gli affitti e risponde alle violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Marinette non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (98%), TV (95%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Internet (+101%), Riscaldamento (+68%), Accesso al lago (+67%).
La tariffa giornaliera media a Marinette è di $288, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Marinette prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto ai giorni feriali.