Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Madison?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Madison ha registrato in media 757 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 18% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Madison?

Un annuncio medio a Madison guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $102K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a Madison?

I prezzi mediani delle case a Madison per dimensioni sono: 1 camere da letto $232K, 2 camere da letto $310K, 3 camere da letto $417K e 4+ camere da letto $519K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Madison?

L'occupazione media a Madison è del 35%, producendo RevPAR di $91 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Madison?

Le regole variano a seconda della zona. Madison: Moderate. Licenza richiesta, obbligo di residenza del proprietario per la maggior parte delle zone, limiti di densità nelle aree residenziali. Applicazione attiva con ispezioni e multe per le violazioni. Wisconsin Dells: permissive. Certificato di tassa commerciale e registrazione della tassa di soggiorno richiesti. Nessuna regola di residenza o limite di affitto. Applicazione leggera incentrata sulla riscossione delle tasse. Lake Geneva: moderate. Licenza richiesta, conformità urbanistica e ispezione necessarie. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione moderata tramite reclami e controlli periodici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Madison è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Madison non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Qual è la alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Madison?

RevPAR è al livello più alto a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Madison?

I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria condizionata (99%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Aria condizionata (+93%), Vasca idromassaggio (+75%), Piscina (+72%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Madison?

La tariffa giornaliera media a Madison è $308, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni per Airbnb e VRBO a Madison?

A Madison gli ospiti prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, con un aumento del 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per quelli con 4+ camere.

Quali giorni della settimana registrano le prestazioni migliori per Airbnbs e VRBOs a Madison?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 67% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Madison, WI

Madison

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$47.4k

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

40%

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$277

Med. 12M

↑20%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

11.8%

Potenziale attuale

↓0.4 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

42 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$99

Med. 12M

↑19%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Madison tra i mercati Airbnb di Wisconsin per rendimento lordo

Madison Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Madison, WI

Confronta 5 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Madison, WI. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Lake Koshkonong and Fort Atkinson	$50.2K 50 annunci	15.1% 50 annunci
2.Madison City	$51.9K 56 annunci	13.2% 56 annunci
3.Monona and Lake Waubesa	$48.3K 39 annunci	11.9% 39 annunci
4.Verona and Fitchburg	$35.3K 28 annunci	9.4% 28 annunci
5.Lake Mills and Cambridge	$36.0K 24 annunci	9.2% 24 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

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