Lynchburg, VA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$34.5k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$196
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$72
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lynchburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 7582 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($180)
3 camere da letto ($116)
2 camere da letto ($74)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Lynchburg salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lynchburg ha registrato in media 907 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 23% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Lynchburg guadagna $31K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $60K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Lynchburg per dimensione sono: 1 camere da letto $180K, 2 camere da letto $193K, 3 camere da letto $286K e 4+ camere da letto $377K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 23% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Lynchburg è del 35%, producendo RevPAR di $65 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Generano una media di $53K/anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $377K.
Le regole variano a seconda di Lynchburg. Lynchburg: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Si applicano le norme di zonizzazione ma si osserva un'applicazione minima. Roanoke: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la conformità alla zonizzazione. Applicazione leggera, molti operano senza licenza. Charlottesville: Moderato. Permesso di zonizzazione e licenza commerciale richiesti, residenza del proprietario per alcune zone. Applicazione basata sui reclami, esistono alcune attività senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lynchburg non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 7%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a maggio e novembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (98%), Riscaldamento (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+65%), Bbq (+57%), Animali Ammessi (+24%).
La tariffa giornaliera media a Lynchburg è di $217, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Lynchburg prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 64% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.