Lubbock, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$28.7k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$172
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
14.6%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lubbock aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Snyder and Colorado City | $36.0K 17 annunci | 32.9% 17 annunci |
| Overton and Heart of Lubbock | $26.8K 36 annunci | 22.8% 36 annunci |
| Central Lubbock South of 34th Street | $29.6K 97 annunci | 19.6% 97 annunci |
| Lubbock-Area Towns and Countryside | $28.9K 14 annunci | 17.4% 14 annunci |
| Tech Terrace and West Central Lubbock | $28.8K 112 annunci | 15.5% 112 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +31% 8884 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Studio (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($162)
3 camere da letto ($107)
2 camere da letto ($85)
1 camera da letto ($57)
Studio ($22)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Lubbock salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lubbock ha registrato una media di 1,126 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 46% in due anni.
Un annuncio medio a Lubbock guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $56K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Lubbock per dimensione sono: 2 camere $110K, 3 camere $178K e 4+ camere $285K.
L'occupazione media a Lubbock è del 38%, producendo RevPAR di $70 per notte disponibile.
Le regole variano a Lubbock. Lubbock: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o permessi richiesti. Opera secondo le norme standard di zonizzazione e commerciali. Applicazione minima. Amarillo: Leniente. Nessuna ordinanza specifica per gli affitti brevi. Deve rispettare la zonizzazione generale e riscuotere la tassa di soggiorno. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Abilene: Leniente. Nessun regolamento o registrazione dedicata agli affitti brevi. Si applicano le regole standard di zonizzazione e fiscali. Applicazione proattiva minima, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lubbock appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e settembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (100%), TV (100%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+72%), Lavatrice (+33%), Barbecue (+31%).
La tariffa giornaliera media a Lubbock è di $202, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Lubbock prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, con un aumento del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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