Livingston, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$61.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$400
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.1%
Potenziale attuale
↓1.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$124
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Livingston aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +27% 16.608 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($256)
3 camere da letto ($177)
2 camere da letto ($111)
Studio ($99)
1 camera da letto ($84)
Quota host professionali
Host indipendenti (75%)
Gestione professionale (25%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Livingston salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Livingston ha registrato una media di 601 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e del 8% in due anni.
Un annuncio medio a Livingston guadagna $52K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $126K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a Livingston per dimensione sono: 1 camere $474K, 2 camere $403K, 3 camere $534K e 4+ camere $725K.
L'occupazione media a Livingston è 32%, producendo RevPAR di $110 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta Livingston. Rhinebeck: Moderata. Richiesto permesso d'uso speciale, soggiorno minimo di 14 giorni nelle zone residenziali, il proprietario deve essere presente durante l'affitto. L'applicazione esiste ma è limitata dalle risorse. Hudson: Moderata. Registrazione richiesta, obbligo di residenza del proprietario, limite annuale di 90 giorni per gli immobili non occupati dal proprietario. Qualche controllo tramite reclami, sebbene esistano operatori senza licenza. Poughkeepsie: Leniente. Richiesta registrazione di base e ispezioni di sicurezza. Applicazione attiva minima, molti host operano informalmente senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Livingston non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Parcheggio (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+148%), Lavatrice (+108%), Riscaldamento (+91%).
La tariffa giornaliera media a Livingston è $461, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Livingston prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere a 42 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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