Little Rock, AR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$25.6k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$156
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.9%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$52
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Little Rock aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Southwest Little Rock | $26.9K 31 annunci | 22.6% 31 annunci |
| West Little Rock | $35.7K 22 annunci | 14.4% 22 annunci |
| Downtown & Central Little Rock | $25.4K 38 annunci | 13.9% 38 annunci |
| Searcy & White County Countryside | $23.9K 45 annunci | 13.9% 45 annunci |
| Morrilton & Conway County Countryside | $25.2K 7 annunci | 13.8% 7 annunci |
Dati al 2026-10-05
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 5886 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.1 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($163)
3 camere da letto ($114)
2 camere da letto ($86)
1 camera da letto ($58)
Studio ($51)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Little Rock salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Little Rock ha registrato in media 1,015 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 34% su base biennale.
Un annuncio medio a Little Rock guadagna $24K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $45K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Little Rock per dimensione sono: 2 camere da letto $149K, 3 camere da letto $227K e 4+ camere da letto $309K.
L'occupazione media a Little Rock è del 37%, producendo RevPAR di $50 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta Little Rock. Little Rock: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di licenza commerciale e zonizzazione. Applicazione minima. Hot Springs: Leniente. Richiesta licenza commerciale e conformità urbanistica di base. Nessuna regola di residenza o limite di densità. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Conway: Leniente. Normative specifiche minime. Necessari licenza commerciale standard e registrazione fiscale. Nessun requisito di occupazione o limite di affitto. Attività di applicazione limitata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Little Rock non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+19%), Barbecue (+17%), Accesso al Lago (+4%).
La tariffa giornaliera media a Little Rock è $170, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Little Rock prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in aumento di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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