Little Rock, AR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$26.9k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$154
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$51
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Little Rock aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +29% 7803 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.4 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($152)
3 camere da letto ($114)
2 camere da letto ($88)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Little Rock salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Little Rock ha registrato in media 1,009 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 33% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Little Rock guadagna $25K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $45K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $8K.
I prezzi mediani delle case a Little Rock per dimensione sono: 2 camere da letto $149K, 3 camere da letto $227K e 4+ camere da letto $312K.
Il rendimento lordo medio è 11%, raggiungendo 19% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Little Rock è 37%, producendo RevPAR di $48 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 14%. Generano in media $22K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $149K.
Le regole variano a seconda di Little Rock. Little Rock: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la conformità urbanistica. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. Hot Springs: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e il permesso per l'imposta sulle vendite. Applicazione minima, gli host operano comunemente in modo informale. Conway: Moderata. È richiesta la licenza commerciale e l'approvazione urbanistica, con restrizioni residenziali in alcune aree. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Little Rock non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 7%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a giugno e luglio; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (97%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+35%), Aria Condizionata (+33%), Barbecue (+20%).
La tariffa giornaliera media a Little Rock è $169, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Little Rock prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, con un aumento di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.