Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono nella contea di Litchfield?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Litchfield ha registrato in media 725 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs nella contea di Litchfield?

Un annuncio medio nella contea di Litchfield guadagna $45K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $99K, mentre quelli a basse prestazioni $18K.

Quanto costa acquistare una proprietà con Airbnb o VRBO nella contea di Litchfield?

I prezzi mediani delle case nella contea di Litchfield per dimensione sono: 1 camere da letto $196K, 2 camere da letto $350K, 3 camere da letto $472K e 4+ camere da letto $624K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO nella contea di Litchfield?

L'occupazione media nella contea di Litchfield è del 34%, producendo RevPAR di $91 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali nella contea di Litchfield?

Le regole variano nella contea di Litchfield. Litchfield: Moderata. Nessuna specifica normativa a livello comunale; soggetta alle leggi statali e urbanistiche. Gli host operano con minima supervisione. Applicazione leggera. Kent: Leniente. Nessun sistema formale di permessi per affitti brevi. Bisogna rispettare le norme generali di zonizzazione e sanitarie. Applicazione minima; gli host operano liberamente. Salisbury: Moderata. Permesso speciale richiesto nelle zone residenziali, necessaria approvazione del dipartimento sanitario. Qualche controllo, ma gli host operano rispettando le regole di base della zonizzazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Litchfield è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Litchfield non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Quando si registra l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs nella contea di Litchfield?

RevPAR è al massimo a luglio e settembre; è al minimo a marzo e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più nella contea di Litchfield?

I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (99%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+72%), Bbq (+66%), Vasca Idromassaggio (+66%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs nella contea di Litchfield?

La tariffa giornaliera media nella contea di Litchfield è $374, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano soggiorni per Airbnb e VRBO nella contea di Litchfield?

Gli ospiti nella contea di Litchfield prenotano con una media di 35 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs nella contea di Litchfield?

La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Litchfield County, CT

Litchfield County

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$51.3k

Med. 12M

↑18%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

40%

Med. 12M

↓1%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$340

Med. 12M

↑22%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

9.3%

Potenziale attuale

↓0.3 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

36 giorni

Med. 12M

↑0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$98

Med. 12M

↑10%

dagli ultimi 12m

Litchfield County Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Litchfield County, CT

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Waterbury and Eastern Fringe	$45.3K 33 annunci	12.9% 33 annunci
Winsted and Northern Highlands	$49.0K 29 annunci	12.8% 29 annunci
Torrington and Thomaston Corridor	$37.6K 29 annunci	12.4% 29 annunci
Watertown and Woodbury	$37.3K 17 annunci	12.3% 17 annunci
New Milford and Candlewood Country	$60.9K 63 annunci	11.0% 63 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$165

🔒 •••

🔒 $2••

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