Lexington, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$35.5k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$258
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.1%
Potenziale attuale
↓0.7 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$75
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lexington aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Port Austin and Northern Thumb Country | $39.0K 18 annunci | 16.2% 18 annunci |
| Lexington and Worth Coast Country | $39.4K 46 annunci | 13.8% 46 annunci |
| Port Huron and Northern St. Clair County | $28.1K 32 annunci | 13.8% 32 annunci |
| St. Clair and Marysville River Country | $34.8K 10 annunci | 9.6% 10 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +11% 3906 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Studio (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($293)
3 camere da letto ($144)
2 camere da letto ($106)
1 camera da letto ($95)
Studio ($0)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Lexington salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lexington ha registrato una media di 484 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 69% in due anni.
Un annuncio medio a Lexington guadagna $34K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $79K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Lexington per dimensione sono: 1 camere $100K, 2 camere $214K, 3 camere $282K e 4+ camere $453K.
L'occupazione media a Lexington è del 27%, producendo RevPAR di $73 per notte disponibile.
Le regole variano a Lexington. Port Huron: Permissiva. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto per affitti brevi. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e licenze commerciali. Applicazione minima. Lexington: Permissiva. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Si applica la normale registrazione commerciale. Il villaggio ha infrastrutture di applicazione minime per gli affitti. Port Austin: Moderata. Registrazione richiesta, ispezioni di sicurezza obbligatorie. Nessuna regola di residenza del proprietario. Piccolo villaggio con applicazione moderata tramite reclami e rinnovi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lexington appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (99%), Parcheggio (99%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+28%), Lavatrice (+22%), Accesso al Lago (+20%).
La tariffa giornaliera media a Lexington è $308, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
Gli ospiti a Lexington prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 71% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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