Lexington, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$34.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$250
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$65
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lexington aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +16% 5516 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($291)
3 camere da letto ($141)
2 camere da letto ($108)
1 camera da letto ($96)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Lexington salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lexington ha registrato in media 473 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 66% su base biennale.
Un annuncio medio a Lexington guadagna $34K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $78K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Lexington per dimensione sono: 1 camere da letto $100K, 2 camere da letto $216K, 3 camere da letto $285K e 4+ camere da letto $351K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 30% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Lexington è del 27%, producendo RevPAR di $69 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 18%. Generano una media di $63K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $351K.
Le regole variano a seconda dell'area di Lexington. Port Huron: Lenitiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Lexington: Lenitiva. Nessun sistema formale di permessi per affitti a breve termine. È necessario rispettare la zonizzazione di base e i codici sanitari. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Port Austin: Moderata. Richiesta licenza commerciale, necessaria conformità alla zonizzazione. Alcune restrizioni sugli affitti stagionali nelle zone residenziali. Applicazione moderata durante la stagione estiva di punta. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Lexington per Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, non mostrando chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (98%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+38%), Idromassaggio (+30%), Lavatrice (+26%).
La tariffa giornaliera media a Lexington è $305, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Lexington prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 64% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.