Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Las Vegas?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Las Vegas ha registrato una media di 10,503 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 13% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Las Vegas?

Un annuncio medio a Las Vegas guadagna $48K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $126K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $21K.

Quanto costa comprare un immobile per Airbnb o VRBO a Las Vegas?

I prezzi mediani delle case a Las Vegas per dimensioni sono: 1 camere da letto $189K, 2 camere da letto $283K, 3 camere da letto $400K e 4+ camere da letto $492K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Las Vegas?

L'occupazione media a Las Vegas è del 35%, producendo RevPAR di $108 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Las Vegas?

Le regole variano a Las Vegas. Las Vegas: Moderata. Richiesta licenza commerciale ($300-500), necessaria licenza per affitti brevi della Contea di Clark, ispezioni di sicurezza obbligatorie. Residenza del proprietario non richiesta. Nessun limite di densità ma i condomini spesso pongono restrizioni. L'applicazione è moderata - la città effettua controlli di conformità e multe per gli operatori non autorizzati, ma molti operano senza permessi. La contea è più attiva.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Las Vegas è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Las Vegas non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, suggerendo che la domanda supera l'offerta.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Las Vegas?

RevPAR è al massimo a maggio e marzo; è al minimo ad agosto e febbraio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Las Vegas?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+52%), Bbq (+44%), Colonnina EV (+36%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Las Vegas?

La tariffa giornaliera media a Las Vegas è $331, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a febbraio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Las Vegas?

A Las Vegas gli ospiti prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per quelli con 4+ camere.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Las Vegas?

La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Las Vegas, NV

Las Vegas

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$75.1k

Med. 12M

↓1%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

49%

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$344

Med. 12M

↑6%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

13.9%

Potenziale attuale

↑0.5 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

34 giorni

Med. 12M

↑0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$159

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Las Vegas Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Las Vegas, NV

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Paradise West	$39.3K 525 annunci	18.0% 525 annunci
The Strip and Resort Corridor	$59.0K 1,009 annunci	17.2% 1,009 annunci
North Las Vegas	$53.5K 349 annunci	13.8% 349 annunci
Paradise East	$34.8K 378 annunci	12.8% 378 annunci
West Central Las Vegas	$45.0K 262 annunci	12.7% 262 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

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