Las Cruces, NM
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28.1k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$162
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$51
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Las Cruces aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 5338 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($153)
3 camere da letto ($113)
2 camere da letto ($76)
1 camera da letto ($53)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Las Cruces salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Las Cruces ha registrato in media 875 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all anno precedente e del 23% in due anni.
Un annuncio medio a Las Cruces guadagna $27K all anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $47K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Las Cruces per dimensioni sono: 1 camere da letto $131K, 2 camere da letto $194K, 3 camere da letto $273K e 4+ camere da letto $340K.
Il rendimento lordo medio è 12%, raggiungendo 21% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L occupazione media a Las Cruces è 39%, producendo RevPAR di $50 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 14%. Hanno una media di $48K all anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $340K.
Le normative variano a seconda di Las Cruces. Las Cruces: permissive. Sono richiesti la registrazione aziendale e la tassa di soggiorno. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione minima, gli ospiti operano liberamente. Truth or Consequences: permissive. Necessari licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Nessun requisito di occupazione o tetto massimo. Applicazione leggera, approccio favorevole al turismo. Silver City: permissive. Richiesti licenza commerciale e imposta sulle vendite lorde. Nessun obbligo di residenza del proprietario o limite di affitto. Applicazione minima, gli affitti brevi sono comuni e accettati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Las Cruces appare sostanzialmente bilanciato. L offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 1%, senza mostrare un evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e marzo; è al minimo a gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+52%), Piscina (+37%), Aria condizionata (+35%).
La tariffa giornaliera media a Las Cruces è $172, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Las Cruces prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto a quella nei giorni feriali.