Laredo, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$23.7k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$173
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$45
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Laredo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +21% 4985 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($93)
4+ camere da letto ($85)
2 camere da letto ($41)
1 camera da letto ($0)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Laredo salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Laredo ha registrato una media di 318 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 131% in due anni.
Un annuncio medio a Laredo guadagna $20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $49K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Laredo per dimensione sono: 2 camere da letto $146K, 3 camere da letto $212K e 4+ camere da letto $428K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 31% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Laredo è del 31%, producendo RevPAR di $40 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Hanno un ricavo medio di $17K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $146K.
Le regole variano a seconda di Laredo. Laredo: Di vedute ampie. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Applicazione minima, opera secondo le regole standard sugli alloggi. Nuevo Laredo: Di vedute ampie. Messico - minima regolamentazione formale degli affitti brevi. Gli host operano liberamente con scarsa supervisione o applicazione. Corpus Christi: Moderata. Richiesti permesso commerciale e tassa di soggiorno. Alcune restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata incentrata sulla riscossione delle tasse. San Antonio: Moderata. Richiesta licenza per affitti brevi di tipo 2, riscossione della tassa di soggiorno, registrazione del proprietario. Applicazione basata sui reclami, generalmente moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Laredo mostra segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 17% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 12%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e aprile; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (100%), la cucina (99%) e la TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono il barbecue (+37%), la lavatrice (+36%) e Internet (+30%).
La tariffa giornaliera media a Laredo è $185, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono più basse a novembre.
Gli ospiti a Laredo prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 17 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto a quella nei giorni feriali.