Lansing, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$31.4k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$210
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.2%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$62
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lansing aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 6596 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
Studio (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($194)
3 camere da letto ($128)
2 camere da letto ($75)
Studio ($56)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Lansing salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Lansing ha registrato una media di 832 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 133% in due anni.
Un annuncio medio a Lansing guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $61K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Lansing per dimensione sono: 1 camere da letto $95K, 2 camere da letto $189K, 3 camere da letto $257K e 4+ camere da letto $326K.
L'occupazione media a Lansing è del 34%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Le regole variano a Lansing. Lansing: indulgente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera sotto la zonizzazione generale e la licenza commerciale. Minima applicazione. Ann Arbor: moderata. Registrazione obbligatoria, occupazione da parte del proprietario obbligatorio, massimo due ospiti non imparentati, ispezioni di sicurezza. Applicazione moderata basata su reclami. Jackson: indulgente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Prevista licenza commerciale generale e conformità alla zonizzazione. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lansing appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Parcheggio (98%), TV (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Accesso al Lago (+53%), Bbq (+50%), Vasca Idromassaggio (+49%).
La tariffa giornaliera media a Lansing è $241, in aumento del 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Lansing prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in aumento del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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