Lansing, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$32.5k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$205
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$60
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lansing aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 5194 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($195)
3 camere da letto ($126)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($56)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Lansing salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lansing ha registrato in media 822 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 130% in due anni.
Un annuncio medio a Lansing guadagna $31K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $61K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Lansing per dimensione sono: 1 camere da letto $93K, 2 camere da letto $191K, 3 camere da letto $259K e 4+ camere da letto $329K.
Il rendimento lordo medio è 13%, raggiungendo 25% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Lansing è 34%, producendo RevPAR di $59 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Generano in media $54K/anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $329K.
Le regole variano in tutta Lansing. Lansing: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Ann Arbor: Severo. Richiesta la residenza del proprietario, registrazione annuale obbligatoria, soggiorno minimo di 29 giorni nelle unità non abitate dai proprietari. Applicazione attiva con ispezioni e multe. Jackson: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Soggetto alle licenze commerciali generali e alla zonizzazione. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lansing appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre RevPAR è diminuito del 1%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), TV (97%), Internet (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Biciclette (+56%), Bbq (+54%), Accesso al Lago (+53%).
La tariffa giornaliera media a Lansing è $238, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Lansing prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in aumento di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.