Lake Sakakawea, ND
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$26k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$191
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$48
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lake Sakakawea aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Le stime dell’impatto dei servizi non sono ancora disponibili per questo mercato.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (13.9 notti)
2 camere da letto (7.8 notti)
4+ camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($150)
3 camere da letto ($121)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($81)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Segnali del mercato immobiliare
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Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Lago Sakakawea ha registrato una media di 114 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e in calo del 7% su base biennale.
Un annuncio medio nel Lago Sakakawea guadagna $25K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $47K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case nel Lago Sakakawea per dimensione sono: 2 camere da letto $183K, 3 camere da letto $265K e 4+ camere da letto $311K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 18% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nel Lago Sakakawea è del 36%, producendo RevPAR di $47 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Generano una media di $36K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $265K.
Le regole variano in tutto il Lago Sakakawea. Minot: Lenitive. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera sotto la zonizzazione generale e la licenza commerciale. Minima applicazione. Williston: Lenitive. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Potrebbe essere applicabile una normale licenza commerciale. Supervisione leggera, guidata dal mercato a causa della domanda dell'industria petrolifera. Dickinson: Lenitive. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre ai requisiti commerciali generali. Minima applicazione, alloggi necessari per i lavoratori transitori. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Lago Sakakawea appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Lavatrice (99%), Cucina (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Barbecue (+43%), Internet (+32%), Piscina (+28%).
La tariffa giornaliera media nel Lago Sakakawea è $195, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti nel Lago Sakakawea prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.