Lake Sakakawea, ND
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$26.9k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$191
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.3%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$52
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lake Sakakawea aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 5119 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (13.6 notti)
Studio (10.9 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($150)
Studio ($125)
3 camere da letto ($119)
2 camere da letto ($90)
1 camera da letto ($81)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Lake Sakakawea salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del lago Sakakawea ha registrato in media 116 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio nel lago Sakakawea guadagna $25K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $47K, mentre quelli a basse prestazioni $10K.
I prezzi mediani delle case nel lago Sakakawea per dimensione sono 2 camere $181K, 3 camere $261K e 4+ camere $309K.
L'occupazione media nel lago Sakakawea è 37%, producendo RevPAR di $48 per notte disponibile.
Le regole variano nel lago Sakakawea. Minot: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e licenze commerciali. Applicazione minima. Williston: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la normale licenza commerciale. Supervisione leggera, mercato ampiamente non regolamentato. Dickinson: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi identificata. Si applicano regole generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione attiva minima dell'attività di affitto breve. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel lago Sakakawea appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 19% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e settembre; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Lavatrice (100%), Aria Condizionata (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+36%), Piscina (+35%), Accesso al Lago (+29%).
La tariffa giornaliera media nel lago Sakakawea è $194, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti nel lago Sakakawea prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, con un calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere a 32 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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