Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono sul lago Pend Oreille?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del lago Pend Oreille ha registrato una media di 1,169 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 29% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs sul lago Pend Oreille?

Un annuncio medio sul lago Pend Oreille guadagna $33K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $82K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.

Quanto costa acquistare una proprietà di Airbnb o VRBO sul lago Pend Oreille?

I prezzi mediani delle case sul lago Pend Oreille per dimensione sono: 1 camere da letto $456K, 2 camere da letto $564K, 3 camere da letto $657K e 4+ camere da letto $777K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO sul lago Pend Oreille?

L'occupazione media sul lago Pend Oreille è del 25%, producendo RevPAR di $72 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali sul lago Pend Oreille?

Le regole variano sul lago Pend Oreille. Sandpoint: Moderate. Licenza commerciale richiesta, permesso di uso condizionato nelle zone residenziali, il proprietario deve rispondere entro 2 ore. L'applicazione esiste ma è incoerente. Coeur d'Alene: Moderate. Licenza commerciale e permesso di uso condizionato richiesti, obbligo di residenza del proprietario per le zone residenziali, limiti sui permessi. Applicazione attiva con reclami. Priest River: Lenienti. Richiesta licenza commerciale di base. Regolamenti minimi, applicazione leggera, approccio da cittadina con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO sul lago Pend Oreille è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO sul lago Pend Oreille appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs sul lago Pend Oreille?

RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo ad aprile e ottobre.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più sul lago Pend Oreille?

I servizi più comuni sono cucina (97%), parcheggio (97%), riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono lavatrice (+70%), TV (+55%), vasca idromassaggio (+47%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs sul lago Pend Oreille?

La tariffa giornaliera media sul lago Pend Oreille è $359, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO sul lago Pend Oreille?

Gli ospiti sul lago Pend Oreille prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, con un aumento del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs sul lago Pend Oreille?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Lake Pend Oreille, ID

Lake Pend Oreille

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$41k

Med. 12M

↑3%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

29%

Med. 12M

↓5%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$351

Med. 12M

↑20%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

5.2%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

46 giorni

Med. 12M

↑6 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$89

Med. 12M

↑11%

dagli ultimi 12m

Lake Pend Oreille Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Lake Pend Oreille, ID

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Bayview	$51.0K 8 annunci	11.0% 8 annunci
Bonners Ferry Country	$33.5K 23 annunci	7.7% 23 annunci
Priest River Country	$48.9K 9 annunci	6.6% 9 annunci
Sagle and South Shore	$44.8K 86 annunci	6.1% 86 annunci
Sandpoint and Dover	$36.9K 166 annunci	6.0% 166 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-09-30

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$201

🔒 •••

🔒 $2••

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