Klamath Falls, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$33.3k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$206
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Klamath Falls aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +10% 3335 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($210)
3 camere da letto ($111)
2 camere da letto ($85)
1 camera da letto ($67)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Klamath Falls salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Klamath Falls ha registrato una media di 338 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Klamath Falls guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $54K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Klamath Falls per dimensione sono: 1 camere da letto $169K, 2 camere da letto $198K, 3 camere da letto $329K e 4+ camere da letto $413K.
Il rendimento lordo medio è 11%, raggiungendo 19% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Klamath Falls è 34%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Registrano una media di $62K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $413K.
Le regole variano a Klamath Falls. Klamath Falls: permissive. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di autorizzazione a livello cittadino. Gli host operano con una normale licenza commerciale e la riscossione della tassa di soggiorno transitoria (9%). La legge statale richiede la registrazione fiscale. Applicazione minima oltre alla conformità fiscale. La maggior parte degli host opera liberamente su piattaforme come Airbnb e VRBO senza restrizioni aggiuntive. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Klamath Falls appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 0%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (96%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+32%), Animali ammessi (+30%), Internet (+29%).
La tariffa giornaliera media a Klamath Falls è $223, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Klamath Falls prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.