Klamath Falls, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$30.6k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$205
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.7%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Klamath Falls aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +13% 3979 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($213)
3 camere da letto ($108)
2 camere da letto ($85)
1 camera da letto ($70)
Studio ($20)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Klamath Falls salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Klamath Falls ha registrato una media di 345 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 17% su base biennale.
Un annuncio medio a Klamath Falls guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $53K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Klamath Falls per dimensione sono: 1 camere $167K, 2 camere $196K, 3 camere $325K e 4+ camere $408K.
L'occupazione media a Klamath Falls è del 34%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.
Le regole variano a Klamath Falls. Klamath Falls: flessibile. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o obbligo di permessi a livello cittadino. I host devono rispettare le licenze commerciali generali e riscuotere la tassa di soggiorno. Si applicano le leggi statali ma con una supervisione locale minima. Applicazione leggera: opera principalmente su base di segnalazione. Molti host operano senza barriere normative significative o monitoraggio attivo da parte delle autorità cittadine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Klamath Falls appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 6%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (96%), Internet (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Barbecue (+35%), Idromassaggio (+27%), Animali ammessi (+25%).
La tariffa giornaliera media a Klamath Falls è $223, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Klamath Falls prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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