Kirksville, MO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$20.8k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$164
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$40
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kirksville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 3947 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($110)
3 camere da letto ($72)
2 camere da letto ($52)
1 camera da letto ($47)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Kirksville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kirksville ha registrato una media di 527 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 174% in due anni.
Un annuncio medio a Kirksville guadagna $20K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $34K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Kirksville per dimensione sono 1 camere da letto $67K, 2 camere da letto $119K, 3 camere da letto $216K e 4+ camere da letto $259K.
Il rendimento lordo medio è 9%, raggiungendo 16% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Kirksville è 30%, producendo RevPAR di $40 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 16%. Generano in media $12K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $67K.
Le regole variano a Kirksville. Kirksville: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Si applicano le regole di zonizzazione ma con un'applicazione minima osservata. Columbia: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, occupazione da parte del proprietario per gli affitti non gestiti, limiti di occupazione di 2 persone per camera da letto. Applicazione basata sui reclami. Hannibal: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Richiesta la licenza commerciale generale e la riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kirksville sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 12%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (96%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+56%), Lavatrice (+42%), TV (+25%).
La tariffa giornaliera media a Kirksville è $174, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Kirksville prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 46% rispetto a quella nei giorni feriali.