Kanab, UT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$35k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$214
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$69
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kanab aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 9797 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($232)
3 camere da letto ($129)
2 camere da letto ($85)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Kanab salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kanab ha registrato in media 1,257 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio a Kanab guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $76K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi medi delle case a Kanab per dimensione sono 3 camere da letto $450K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 23% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Kanab è del 30%, producendo RevPAR di $64 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 9%. Registrano una media di $38K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $450K.
Le regole variano a Kanab. Kanab: Moderata. Licenza commerciale richiesta, permesso di uso condizionato nelle zone residenziali, ispezioni di sicurezza. Applicazione presente ma flessibile come in una piccola città. St. George: Moderata. Licenza commerciale obbligatoria, si applicano restrizioni di zonizzazione, minimo di 30 giorni in alcune zone. Applicazione crescente man mano che il volume degli affitti a breve termine aumenta. Page: Leniente. Licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite richiesti. Restrizioni minime, applicazione leggera in un'economia dipendente dal turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kanab appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Riscaldamento (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+66%), Barbecue (+48%), Vasca Idromassaggio (+40%).
La tariffa giornaliera media a Kanab è $238, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Kanab prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.