Jacksonville, NC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$52.8k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$323
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$103
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jacksonville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 9500 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($292)
3 camere da letto ($179)
2 camere da letto ($124)
1 camera da letto ($116)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Jacksonville salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Jacksonville ha registrato una media di 3,099 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 75% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Jacksonville guadagna $49K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $107K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $23K.
I prezzi mediani delle case a Jacksonville per dimensione sono: 1 camere da letto $286K, 2 camere da letto $172K, 3 camere da letto $267K e 4+ camere da letto $366K.
Il rendimento lordo medio è del 17%, raggiungendo il 36% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Jacksonville è del 32%, producendo RevPAR di $102 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Generano una media di $71K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $366K.
Le regole variano a Jacksonville. Jacksonville: Permissiva. Sono richiesti ricevuta fiscale aziendale e conformità urbanistica. Applicazione minima attiva, molti operano senza permessi. Wilmington: Moderata. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno, regola di spaziatura di 400 piedi nel distretto storico. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Topsail Beach: Moderata. Richiesti permesso comunale e ispezione, limiti di parcheggio e occupazione fatti rispettare. Applicazione stagionale attiva durante i periodi di picco. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jacksonville appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+86%), Vasca Idromassaggio (+57%), Aria Condizionata (+33%).
La tariffa giornaliera media a Jacksonville è di $352, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Jacksonville prenotano con una media di 43 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 56 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto a quella nei giorni feriali.