Jacksonville, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$41.6k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$214
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.2%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$85
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jacksonville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Springfield & North Urban Core | $23.4K 151 annunci | 21.2% 151 annunci |
| San Marco & San Jose | $29.4K 167 annunci | 13.8% 167 annunci |
| Westside & Baker–Bradford Fringe | $29.9K 134 annunci | 13.6% 134 annunci |
| Orange Park & Clay County | $37.5K 108 annunci | 12.8% 108 annunci |
| Downtown, Riverside & Avondale | $25.0K 207 annunci | 12.3% 207 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +24% 9992 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
Studio (6.1 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($254)
3 camere da letto ($168)
2 camere da letto ($125)
Studio ($87)
1 camera da letto ($85)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Jacksonville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jacksonville ha registrato in media 3,817 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 12% su due anni.
Un annuncio medio a Jacksonville guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $97K, mentre quelli con le prestazioni peggiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Jacksonville per dimensione sono: 1 camere da letto $148K, 2 camere da letto $203K, 3 camere da letto $296K e 4+ camere da letto $396K.
L'occupazione media a Jacksonville è 41%, producendo RevPAR di $87 per notte disponibile.
Le regole variano a Jacksonville. Jacksonville: lenitiva. Ricevuta fiscale aziendale obbligatoria, conformità urbanistica necessaria. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. St. Augustine: moderata. Ricevuta fiscale aziendale, registrazione statale, restrizioni di zonizzazione nei distretti storici. Applicazione moderata basata su reclami. Amelia Island: moderata. Licenza commerciale della città, registrazione statale, restrizioni HOA comuni. Applicazione moderata, principalmente basata su reclami. Jacksonville Beach: moderata. Ricevuta fiscale aziendale, affitti minimi di 7 giorni obbligatori, registrazione del proprietario. Applicazione moderata, si verificano alcune attività non autorizzate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jacksonville non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e marzo; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+81%), Aria Condizionata (+64%), Piscina (+52%).
La tariffa giornaliera media a Jacksonville è $263, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Jacksonville prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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