Jackson, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$24.6k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$185
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$48
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jackson aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 5175 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.6 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($166)
3 camere da letto ($110)
2 camere da letto ($85)
1 camera da letto ($64)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Jackson salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Jackson ha registrato una media di 1,027 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 120% in due anni.
Un annuncio medio a Jackson guadagna $21K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $42K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $8K.
I prezzi mediani delle case a Jackson per dimensione sono: 2 camere da letto $140K, 3 camere da letto $214K, e 4+ camere da letto $347K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 22% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Jackson è del 26%, producendo RevPAR di $43 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano una media di $19K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $140K.
Le regole variano a seconda della zona di Jackson. Jackson: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e norme urbanistiche di base. Applicazione minima, operano molti host senza licenza. Memphis: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso, si applicano limiti di occupazione. Applicazione moderata con azioni guidate dai reclami. Nashville: Severa. Occupazione da parte del proprietario richiesta per le zone non commerciali, permesso obbligatorio, limiti di densità in vigore. Applicazione attiva con multe significative e repressioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jackson appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e maggio; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (96%), Cucina (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+43%), Parcheggio (+36%), Accesso al Lago (+31%).
La tariffa giornaliera media a Jackson è di $195, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a dicembre.
Gli ospiti a Jackson prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.