Jackson, MS
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$25.2k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$186
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.8%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$50
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jackson aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +25% 6291 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
Studio (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($190)
3 camere da letto ($117)
2 camere da letto ($85)
1 camera da letto ($55)
Studio ($38)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Jackson salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jackson ha registrato una media di 910 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 68% in due anni.
Un annuncio medio a Jackson guadagna $24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $48K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Jackson per dimensione sono: 2 camere da letto $150K, 3 camere da letto $191K e 4+ camere da letto $304K.
L'occupazione media a Jackson è 32%, producendo RevPAR di $48 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della località. Jackson: permissive. È richiesta la licenza commerciale ma le normative specifiche sono minime. Applicazione leggera, molti operano senza conformità. Vicksburg: permissive. È necessaria la licenza commerciale e regole di zonizzazione di base. Capacità di applicazione limitata, gli host operano generalmente liberamente. Natchez: permissive. Richieste licenza commerciale e registrazione IVA. Regole specifiche minime, applicazione leggera nella città incentrata sul turismo storico. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jackson sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 7%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Internet (98%), TV (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+110%), Accesso al lago (+46%), Piscina (+41%).
La tariffa giornaliera media a Jackson è $197, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a dicembre.
Gli ospiti a Jackson prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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