Homer, AK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$43.9k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$303
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$75
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Homer aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 10.537 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.6 notti)
1 camera da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($210)
3 camere da letto ($125)
2 camere da letto ($99)
1 camera da letto ($69)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Homer salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Homer ha registrato una media di 708 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 29% su base biennale.
Un annuncio medio a Homer guadagna $35K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $87K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Homer per dimensione sono: 3 camere da letto $319K e 4+ camere da letto $567K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 29% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Homer è del 29%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano ricavi medi di $45K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $319K.
Le regole variano a Homer. Devo chiarire quale Homer intendi, poiché ci sono più città con questo nome negli Stati Uniti. Le più importanti sono: 1. Homer, Alaska - Una popolare destinazione turistica 2. Homer, Georgia 3. Homer, Louisiana Potresti specificare di quale Homer hai bisogno di informazioni? Se intendevi Homer, Alaska (la più comune per le richieste di affitti brevi), posso fornirti quel riepilogo, ma voglio assicurare l'accuratezza per la tua specifica località. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Homer appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a dicembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), Internet (94%), Cucina (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+45%), Vasca Idromassaggio (+41%), Lavatrice (+39%).
La tariffa giornaliera media a Homer è di $327, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Homer prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto a quella nei giorni feriali.