Hilton Head Island, SC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$62.2k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$354
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.7%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
53 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$129
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hilton Head Island aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Burton & Western Port Royal Island | $37.5K 37 annunci | 11.8% 37 annunci |
| Bluffton & May River | $50.0K 197 annunci | 11.3% 197 annunci |
| Okatie & Mainland Approaches | $61.9K 15 annunci | 10.8% 15 annunci |
| Fripp Island | $60.0K 246 annunci | 9.7% 246 annunci |
| Port Royal | $29.6K 64 annunci | 8.8% 64 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Barbecue | +10% 6217 USD/anno |
| Parcheggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
Studio (5.6 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($368)
3 camere da letto ($209)
2 camere da letto ($166)
1 camera da letto ($131)
Studio ($108)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Hilton Head Island salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hilton Head Island ha registrato una media di 11,023 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Hilton Head Island guadagna $55K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $138K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a Hilton Head Island per dimensione sono: 1 camere $382K, 2 camere $325K, 3 camere $414K e 4+ camere $658K.
L'occupazione media a Hilton Head Island è del 35%, producendo RevPAR di $120 per notte disponibile.
Le regole variano a Hilton Head Island. Hilton Head Island: Moderate. Richiesti licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione attiva della riscossione delle tasse e delle violazioni urbanistiche. Beaufort: Lenienti. Richiesta licenza commerciale e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Bluffton: Lenienti. Necessaria licenza commerciale e registrazione fiscale. Applicazione leggera, regolamenti raramente perseguiti attivamente. Savannah: Moderate. Richiesta licenza per affitti brevi e restrizioni urbanistiche nei distretti storici. Applicazione moderata con occasionali controlli sugli operatori senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hilton Head Island appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+60%), Aria Condizionata (+57%), Barbecue (+41%).
La tariffa giornaliera media a Hilton Head Island è di $389, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Hilton Head Island prenotano con una media di 53 giorni di anticipo, con un incremento del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto fino a 66 giorni per gli alloggi con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)