Hilton Head Island, SC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$62.2k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$351
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$122
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hilton Head Island aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 10.580 USD/anno |
| Biciclette | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($365)
3 camere da letto ($209)
2 camere da letto ($166)
1 camera da letto ($129)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Hilton Head Island salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hilton Head Island ha registrato una media di 10,865 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio a Hilton Head Island guadagna $56K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $138K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $25K.
I prezzi mediani delle case a Hilton Head Island per dimensione sono: 1 camere da letto $383K, 2 camere da letto $327K, 3 camere da letto $417K e 4+ camere da letto $652K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 23% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Hilton Head Island è del 34%, producendo RevPAR di $116 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Registrano una media di $101K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $652K.
Le regole variano a Hilton Head Island. Hilton Head Island: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, la registrazione per la tassa di soggiorno e la conformità urbanistica. Alcunché di applicazione tramite reclami. Beaufort: Di manica larga. Richiesta licenza commerciale e registrazione della tassa sugli alloggi. Applicazione attiva minima, basata sui reclami. Bluffton: Di manica larga. Necessaria licenza commerciale e riscossione della tassa sugli alloggi. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Savannah: Moderate. Richiesto permesso per affitti a breve termine, residenza del proprietario nel distretto storico e limiti di densità per quartiere. Applicazione moderata con periodici controlli severi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hilton Head Island sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+71%), Lavatrice (+57%), Barbecue (+41%).
La tariffa giornaliera media a Hilton Head Island è $387, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Hilton Head Island prenotano con una media di 52 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 40 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 65 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.