Hibbing, MN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$34.7k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$282
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.8%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$68
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hibbing aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| International Falls and Rainy Lake | $22.8K 5 annunci | 20.4% 5 annunci |
| Hibbing, Chisholm and Western Iron Range | $28.5K 40 annunci | 19.5% 40 annunci |
| Virginia and Eastern Iron Range | $24.0K 10 annunci | 17.8% 10 annunci |
| Lake Vermilion, Cook and Orr Country | $36.3K 24 annunci | 14.4% 24 annunci |
| Bemidji and Bagley Country | $39.0K 65 annunci | 13.9% 65 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +25% 8674 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (10.3 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (7.4 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($186)
3 camere da letto ($125)
2 camere da letto ($87)
Studio ($69)
1 camera da letto ($59)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Hibbing salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hibbing ha registrato una media di 1,083 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 107% in due anni.
Un annuncio medio a Hibbing guadagna $29K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $54K, mentre quelli con le peggiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Hibbing per dimensione sono: 1 camere $146K, 2 camere $249K, 3 camere $294K e 4+ camere $355K.
L'occupazione media a Hibbing è del 29%, producendo RevPAR di $57 per notte disponibile.
Le regole variano a Hibbing. Hibbing: lenzuola. Nessuna normativa specifica o obbligo di licenza per affitti brevi. Controllo minimo, opera secondo le regole generali. Duluth: moderato. Licenza obbligatoria, ispezioni necessarie, residenza del proprietario richiesta per Tipo 1. Nessun limite di densità. Moderata applicazione tramite reclami. Bemidji: lenzuola. Licenza commerciale necessaria, conformità urbanistica richiesta. Nessuna ordinanza specifica o regola di residenza. Applicazione leggera, basata sui reclami. Verifica i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hibbing appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, senza squilibri evidenti.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Cucina (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+51%), Sauna (+47%), TV (+41%).
La tariffa giornaliera media a Hibbing è $286, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Hibbing prenotano con una media di 39 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per annunci con 1 camere a 46 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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