Hibbing, MN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$33.5k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$276
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$61
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hibbing aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +23% 7715 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($180)
3 camere da letto ($128)
2 camere da letto ($84)
1 camera da letto ($55)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Hibbing salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hibbing ha registrato una media di 1,069 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 104% su base biennale.
Un annuncio medio a Hibbing guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $54K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Hibbing per dimensione sono: 1 camere $147K, 2 camere $256K, 3 camere $298K e 4+ camere $361K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 21% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Hibbing è del 29%, producendo RevPAR di $54 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Generano una media di $41K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $361K.
Le regole variano a seconda della località. Hibbing: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine identificata. Opera secondo le licenze commerciali e le normative di zonizzazione standard. Attività di controllo minima. Duluth: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità alle norme di zonizzazione, ispezioni di sicurezza. Obbligo di residenza del proprietario in alcune zone residenziali. Controllo moderato con azioni basate sui reclami. Bemidji: Leniente. Richiesta licenza commerciale di base e riscossione della tassa di soggiorno. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Controlli leggeri, incentrati principalmente sulle tasse. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hibbing appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Parcheggio (96%), Cucina (94%), Riscaldamento (92%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Sauna (+57%), Lavatrice (+55%), Accesso al Lago (+44%).
La tariffa giornaliera media a Hibbing è di $283, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
A Hibbing gli ospiti prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto ai giorni feriali.