Hiawassee, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$34.5k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$248
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$68
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hiawassee aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 9649 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($251)
3 camere da letto ($153)
2 camere da letto ($116)
1 camera da letto ($64)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Hiawassee salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hiawassee ha registrato in media 704 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 8% in due anni.
Un annuncio medio a Hiawassee guadagna $34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $71K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Hiawassee per dimensione sono: 1 camere da letto $233K, 2 camere da letto $318K, 3 camere da letto $401K e 4+ camere da letto $618K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 20% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Hiawassee è del 28%, producendo RevPAR di $68 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 9%. Generano un fatturato medio di $54K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $618K.
Le regole variano a seconda della località. Hiawassee: Permissiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi a livello comunale. È richiesta la licenza commerciale della contea. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Helen: Moderata. Richiesta la licenza commerciale e ispezioni di sicurezza obbligatorie. Alcune restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali. Applicazione moderata con controlli di conformità occasionali. Blairsville: Permissiva. È necessaria una licenza commerciale di base tramite la contea di Union. Nessuna restrizione di occupazione o limite di densità. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hiawassee appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (99%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+46%), Lavatrice (+35%), Accesso al Lago (+21%).
La tariffa giornaliera media a Hiawassee è di $276, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Hiawassee prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto ai giorni feriali.