Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Hialeah - Miramar?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hialeah - Miramar ha registrato in media 5,881 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 7% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Hialeah - Miramar?

Un annuncio medio a Hialeah - Miramar guadagna $54K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $122K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $16K.

Quanto costa comprare un immobile Airbnb o VRBO a Hialeah - Miramar?

I prezzi mediani delle case a Hialeah - Miramar per dimensione sono: 1 camere da letto $182K, 2 camere da letto $372K, 3 camere da letto $506K e 4+ camere da letto $721K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Hialeah - Miramar?

L'occupazione media a Hialeah - Miramar è del 38%, producendo RevPAR di $118 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Hialeah - Miramar?

Le regole variano a Hialeah - Miramar. Miami: Moderate. Tassa commerciale richiesta, restrizioni di zonizzazione variabili per quartiere. Alcune aree vietano del tutto gli affitti brevi. Applicazione incoerente ma in aumento con azioni basate sui reclami. Hialeah: Strette. Affitti brevi di fatto vietati nelle zone residenziali. Richiedono permessi speciali raramente concessi. Applicazione attiva con multe e chiusure. Miramar: Strette. Affitti brevi proibiti nella maggior parte delle aree residenziali. Tassa commerciale e conformità alla zonizzazione richieste dove consentito. Applicazione attiva. Fort Lauderdale: Moderate. Tassa commerciale, richiesta residenza del proprietario per le case, affitti minimi di 7 giorni nei quartieri residenziali. Applicazione basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Hialeah - Miramar è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Hialeah - Miramar non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la domanda RevPAR è aumentata del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Hialeah - Miramar?

RevPAR è al livello più alto a marzo e febbraio; è al livello più basso a settembre e ottobre.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Hialeah - Miramar?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+61%), Bbq (+41%), Piscina (+32%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Hialeah - Miramar?

La tariffa giornaliera media a Hialeah - Miramar è $344, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a settembre.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano soggiorni per Airbnb e VRBO a Hialeah - Miramar?

Gli ospiti a Hialeah - Miramar prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Hialeah - Miramar?

La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Hialeah - Miramar, FL

Hialeah - Miramar

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$58.6k

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

46%

Med. 12M

↓5%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$299

Med. 12M

↑14%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

16.6%

Potenziale attuale

↑0.6 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

32 giorni

Med. 12M

↓2 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$123

Med. 12M

↑3%

dagli ultimi 12m

Hialeah - Miramar Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Hialeah-Miramar, FL

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland	$54.4K 453 annunci	20.0% 453 annunci
Hallandale Beach Barrier Island	$56.8K 134 annunci	19.3% 134 annunci
Biscayne Gardens	$85.8K 91 annunci	13.7% 91 annunci
Sunny Isles Beach	$44.4K 654 annunci	13.2% 654 annunci
North Miami Beach Mainland	$37.5K 77 annunci	12.3% 77 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$209

🔒 •••

🔒 $3••

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