Question 1

Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Helena?

Accepted Answer

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Helena ha registrato una media di 704 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 101% in due anni.

Question 2

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Helena?

Accepted Answer

Un annuncio medio a Helena guadagna $30K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $56K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $13K.

Question 3

Quanto costa comprare un immobile per Airbnb o VRBO a Helena?

Accepted Answer

I prezzi mediani delle case a Helena per dimensione sono: 1 camere $281K, 2 camere $351K, 3 camere $464K e 4+ camere $519K.

Question 4

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Helena?

Accepted Answer

L'occupazione media a Helena è 35%, producendo RevPAR di $60 per notte disponibile.

Question 5

Gli affitti brevi sono legali a Helena?

Accepted Answer

Le regole variano a Helena. Helena: Leniente. Nessuna norma specifica per affitti brevi o permessi. Regolato da norme urbanistiche e licenze commerciali generali. Minima applicazione.
Butte: Leniente. Richiesta licenza commerciale base. Nessuna norma specifica per affitti brevi, regole di residenza o limiti. Applicazione leggera.
Great Falls: Leniente. Necessaria licenza commerciale e conformità urbanistica. Nessun permesso specifico per affitti brevi o limiti di densità. Minima attività di controllo. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.

Question 6

Il mercato di Airbnb e VRBO a Helena è saturo?

Accepted Answer

Il mercato di Airbnb e VRBO a Helena non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, indicando che la domanda supera l'offerta.

Question 7

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Helena?

Accepted Answer

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.

Question 8

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Helena?

Accepted Answer

I servizi più comuni sono Internet (95%), Cucina (95%), TV (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+43%), Bbq (+39%), Parcheggio (+32%).

Question 9

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Helena?

Accepted Answer

La tariffa giornaliera media a Helena è $238, in aumento del 22% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco a luglio e sono minimi ad aprile.

Question 10

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni per Airbnb e VRBO a Helena?

Accepted Answer

Gli ospiti a Helena prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in aumento del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per alloggi con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.

Question 11

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Helena?

Accepted Answer

La domanda è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe toccano il picco di sabato e il minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto ai giorni feriali.

Question 12

Come si calcola il rendimento lordo?

Accepted Answer

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Butte	$27.0K 68 annunci	10.3% 68 annunci
2.Cascade Country	$44.9K 21 annunci	9.8% 21 annunci
3.Helena Valley	$47.5K 44 annunci	9.5% 44 annunci
4.Anaconda & Deer Lodge Country	$23.1K 41 annunci	9.1% 41 annunci
5.Helena	$28.1K 155 annunci	8.4% 155 annunci
6.Wolf Creek & Craig Country	$37.3K 30 annunci	8.0% 30 annunci