Helena, MT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$32.6k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$225
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$60
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Helena aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 9128 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($171)
3 camere da letto ($129)
2 camere da letto ($81)
1 camera da letto ($55)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Helena salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Helena ha registrato una media di 702 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 100% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Helena guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $56K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Helena per dimensione sono: 1 camere da letto $282K, 2 camere da letto $352K, 3 camere da letto $469K e 4+ camere da letto $525K.
Il rendimento lordo medio è del 7%, raggiungendo il 13% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Helena è del 34%, producendo RevPAR di $57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Generano una media di $57K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $525K.
Le regole variano a seconda della zona di Helena. Helena: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la conformità alle normative urbanistiche. Applicazione attiva minima, gli host generalmente operano liberamente. Butte: Leniente. Richiesta licenza commerciale e licenza per strutture ricettive. Applicazione leggera, normative raramente contestate. Great Falls: Moderata. Si applicano licenza commerciale, ispezioni sanitarie e di sicurezza, e norme urbanistiche. Applicazione moderata con controlli di conformità occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Helena appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è diminuita del 4%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Internet (94%), TV (93%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+46%), Barbecue (+42%), Parcheggio (+39%).
La tariffa giornaliera media a Helena è di $236, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Helena prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.