Hayward, WI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$35.7k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$318
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.3%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$77
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hayward aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +36% 12.863 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Studio (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($249)
3 camere da letto ($149)
2 camere da letto ($103)
1 camera da letto ($56)
Studio ($45)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Hayward salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hayward ha registrato una media di 1,251 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 81% in due anni.
Un annuncio medio a Hayward guadagna $31K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $81K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Hayward per dimensione sono: 2 camere $288K, 3 camere $350K e 4+ camere $466K.
L'occupazione media a Hayward è del 26%, producendo RevPAR di $71 per notte disponibile.
Le regole variano a Hayward. Hayward: Leniente. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto. Vigono regole commerciali e urbanistiche generali. Minima applicazione. Cable: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata. Licenze commerciali standard. Applicazione molto leggera in questa piccola cittadina turistica. Minocqua: Moderata. Permesso richiesto, controlli di sicurezza, limiti di occupazione. Qualche controllo, sebbene molti operino informalmente. Verificare i requisiti.
Il mercato di Hayward per Airbnb e VRBO appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo ad aprile e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Internet (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni più forti sui ricavi sono Vasca Idromassaggio (+142%), Caricatore EV (+110%), Lavatrice (+63%).
La tariffa giornaliera media a Hayward è di $340, in aumento del 21% su base annua. Picco a giugno, minimo ad aprile.
Gli ospiti a Hayward prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre vanno da 38 giorni per 1 camere a 51 giorni per 4+ camere.
La domanda è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe piccano il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto ai feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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