Harker Heights, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$24.3k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 $1••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$49
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Harker Heights aggiornati al maggio 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | 35 (6%) | +$30,337 (+93%) | $62,999 | $32,663 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (13.0 notti)
4+ camere da letto (8.5 notti)
3 camere da letto (7.8 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($170)
3 camere da letto ($127)
2 camere da letto ($86)
1 camera da letto ($63)
Studio ($58)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
A partire da maggio 2026, Harker Heights conta 1.065 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un calo del 4% rispetto all'anno precedente.
La media di Airbnb o VRBO a Harker Heights genera $22K all'anno. Le proprietà con prestazioni elevate guadagnano $49K/anno, mentre quelle con prestazioni basse guadagnano $8K/anno. L'ampia disparità di ricavi suggerisce che i rendimenti di mercato sono altamente sensibili al posizionamento specifico dell'asset piuttosto che alle tendenze generali del mercato.
I prezzi medi delle case a Harker Heights variano in base alle dimensioni della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto costano circa $84K, le case con 2 camere da letto hanno una media di $159K, le proprietà con 3 camere da letto si aggirano intorno ai $249K e le case con 4+ camere da letto hanno una media di $311K. Questi prezzi riflettono i valori medi delle case nell'area di Harker Heights.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Harker Heights, con un rendimento lordo medio dell'8% su tutte le proprietà. Le proprietà ad alte prestazioni raggiungono rendimenti fino al 17%, il che è considerato il massimo per gli investimenti in affitti a breve termine. Questo differenziale di rendimento evidenzia una significativa varianza nel modo in cui le diverse proprietà catturano efficacemente la domanda locale.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Harker Heights è del 32%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di $176, porta a un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di $42 al giorno.
Le proprietà con 1 camera da letto mostrano le prestazioni migliori a Harker Heights, con un rendimento lordo medio del 13% e un ricavo annuo di $11K. Queste proprietà bilanciano il prezzo di acquisto ($84K), i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Harker Heights.
Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Harker Heights. La città sembra avere ordinanze specifiche sugli STR minime o inesistenti, il che è comune per le città più piccole del Texas che potrebbero fare affidamento sulle licenze commerciali generali e sulle leggi statali. Non posso confermare in modo affidabile i requisiti per i permessi, le regole di occupazione o la realtà dell'applicazione senza accesso alle ordinanze locali attuali e ai dati sull'applicazione. Consiglio di contattare direttamente il municipio di Harker Heights per ottenere le normative attuali e precise. Verificare sempre le normative vigenti con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO di Harker Heights mostra attualmente condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre il RevPAR è sceso del 28%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate, in cui il calo dei ricavi nonostante l'inventario inferiore segnala una contrazione dell'interesse complessivo per il mercato.
Lancio previsto per dicembre, 2-3 mesi prima dell'alta stagione autunnale (i picchi si registrano a marzo). Questa tempistica pre-picco consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è del -5% inferiore rispetto ai mesi di picco. Evita di effettuare il lancio durante l'alta stagione, quando le inserzioni consolidate dominano il mercato, o nei mesi di rallentamento (settembre-gennaio), quando è più difficile guadagnare terreno.
I servizi più comuni negli annunci a Harker Heights includono: Aria Condizionata (99%), Cucina (92%), Tv (91%), Lavatrice (83%), Riscaldamento (76%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Piscina, Aria Condizionata, Vasca Idromassaggio, con le proprietà dotate di Piscina che guadagnano circa il 75% in più ($56K/anno contro $32K/anno).
Entrate mensili stimate per annuncio a Harker Heights negli ultimi 12 mesi: Maggio: $1K, Giugno: $1K, Luglio: $1K, Agosto: $1K, Settembre: $1K, Ottobre: $1K, Novembre: $1K, Dicembre: $1K, Gennaio: $836, Febbraio: $808, Marzo: $2K, Aprile: $2K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.
La tariffa media complessiva per notte a Harker Heights è di $176, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Per dimensioni della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di $97/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di $137/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di $188/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di $289/notte. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono più basse a febbraio.
A Harker Heights gli ospiti prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Per dimensioni della proprietà: 1 camera da letto: 22 giorni, 2 camere da letto: 19 giorni, 3 camere da letto: 22 giorni, 4+ camere da letto: 24 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.
Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Harker Heights ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 4%, i ricavi per annuncio sono scesi del 28%, l'occupazione è calata del 23%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate del 19% e il lead time è diminuito del 15%. Queste metriche riflettono un mercato che sta tentando di compensare il minor utilizzo attraverso aggiustamenti dei prezzi.
A Harker Heights, il venerdì si registra la maggiore domanda di prenotazioni, mentre il lunedì si registra la minore. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. I fine settimana mostrano un'occupazione superiore del 28% rispetto ai giorni feriali.