Hailey, ID
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$49.8k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$401
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
4.6%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$109
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hailey aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Heyburn and Rupert Country | $22.0K 16 annunci | 7.7% 16 annunci |
| Burley and Cassia Country | $20.4K 20 annunci | 7.5% 20 annunci |
| North Magic Valley | $25.1K 8 annunci | 7.4% 8 annunci |
| Stanley and Sawtooth Country | $65.6K 22 annunci | 7.0% 22 annunci |
| Western Twin Falls County | $29.2K 18 annunci | 6.9% 18 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +12% 5981 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($345)
3 camere da letto ($246)
2 camere da letto ($175)
1 camera da letto ($116)
Studio ($73)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Hailey salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hailey ha registrato in media 1,444 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 28% su base biennale.
Un annuncio medio a Hailey guadagna $46K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $104K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $21K.
I prezzi mediani delle case a Hailey per dimensione sono: 1 camere $524K, 2 camere $270K, 3 camere $378K e 4+ camere $467K.
L'occupazione media a Hailey è del 29%, producendo RevPAR di $100 per notte disponibile.
Le regole variano a Hailey. Sun Valley: Moderate. Richiesta licenza commerciale, tassa di soggiorno del 3%, conformità urbanistica necessaria. Applicazione standard tramite reclami. Ketchum: Strette. Licenza commerciale obbligatoria, permesso d'uso condizionato richiesto, il proprietario deve vivere nella contea di Blaine, limiti di occupazione rigorosi. Applicazione attiva con controlli di conformità. Stanley: indulgenti. Richieste licenza commerciale e tassa di soggiorno. Applicazione minima in una piccola cittadina di montagna, gli host operano con conformità di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hailey appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e febbraio; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+73%), Vasca Idromassaggio (+41%), Barbecue (+36%).
La tariffa giornaliera media a Hailey è di $430, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Hailey prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere a 50 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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