Hailey, ID
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$50.6k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$394
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$104
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hailey aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +15% 7589 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($303)
3 camere da letto ($252)
2 camere da letto ($171)
1 camera da letto ($115)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Hailey salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hailey ha registrato in media 1,436 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 27% in due anni.
Un annuncio medio a Hailey guadagna $46K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $104K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Hailey per dimensione sono: 1 camere da letto $532K, 2 camere da letto $272K, 3 camere da letto $380K, e 4+ camere da letto $473K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 19% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Hailey è del 29%, producendo RevPAR di $96 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 9%. Hanno ricavi medi di $89K/anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $473K.
Le regole variano a Hailey. Sun Valley: Moderate. Licenza commerciale richiesta, permesso d'uso condizionato necessario, limiti di occupazione applicati. Attiva applicazione delle norme con controlli sulle segnalazioni. Ketchum: Strette. Permesso d'uso condizionato obbligatorio, residenza del proprietario richiesta per alcune zone, limiti di densità applicati. Applicazione attiva con sanzioni e revoche. Stanley: Lenienti. Licenza commerciale di base necessaria, restrizioni urbanistiche minime. Applicazione leggera, zona rurale con supervisione limitata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hailey appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e febbraio; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (94%), TV (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+74%), TV (+44%), Vasca Idromassaggio (+40%).
La tariffa giornaliera media a Hailey è di $425, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Hailey prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta di venerdì e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.