Greenville, SC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$35.2k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$215
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.8%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$74
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Greenville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| West Greenville & Mill Communities | $29.6K 142 annunci | 15.3% 142 annunci |
| Spartanburg & Near-City Surroundings | $28.9K 102 annunci | 15.1% 102 annunci |
| Easley–Liberty & Surroundings | $30.9K 39 annunci | 14.0% 39 annunci |
| Seneca & Southern Lake Country | $40.2K 48 annunci | 13.6% 48 annunci |
| West Anderson–Lake Hartwell & Starr Surroundings | $42.0K 67 annunci | 13.4% 67 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 7047 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Studio (5.2 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($221)
3 camere da letto ($136)
2 camere da letto ($101)
1 camera da letto ($64)
Studio ($59)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Greenville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Greenville ha registrato in media 3,846 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 42% in due anni.
Un annuncio medio a Greenville guadagna $34K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $74K, mentre quelli a basse prestazioni $12K.
I prezzi mediani delle case a Greenville per dimensione sono: 1 camere $185K, 2 camere $194K, 3 camere $295K e 4+ camere $409K.
L'occupazione media a Greenville è 35%, producendo RevPAR di $73 per notte disponibile.
Le regole variano a Greenville. Greenville, SC: Moderata. Licenza commerciale richiesta e restrizioni di zonizzazione. Asheville, NC: Stretta. Permesso obbligatorio, residenza richiesta. Spartanburg, SC: Leniente. Licenza commerciale necessaria, conformità di base.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Greenville appare equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 5%.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (97%). Le associazioni più forti sono Vasca Idromassaggio (+54%), Accesso al Lago (+51%), Lavatrice (+31%).
La tariffa giornaliera media a Greenville è $248, in aumento del 15% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco a luglio.
Gli ospiti prenotano in media 33 giorni prima, con un aumento del 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre vanno da 29 giorni per 1 camere a 41 giorni per 4+ camere.
La domanda è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe piccano di venerdì. L'occupazione nel fine settimana è del 53% superiore.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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