Greensboro, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$43.8k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
25%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$417
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.0%
Potenziale attuale
↓0.8 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$100
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Greensboro aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Washington, Crawfordville & Clarks Hill | $34.0K 7 annunci | 14.5% 7 annunci |
| Greensboro, Lake Oconee & Morgan | $58.0K 27 annunci | 9.4% 27 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 8317 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (11.4 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($255)
3 camere da letto ($181)
2 camere da letto ($106)
1 camera da letto ($96)
Quota host professionali
Host indipendenti (69%)
Gestione professionale (31%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Greensboro salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Greensboro ha registrato in media 375 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Greensboro guadagna $42K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $103K, mentre quelli a basse prestazioni $14K.
I prezzi mediani delle case a Greensboro per dimensione sono: 2 camere $161K, 3 camere $226K e 4+ camere $428K.
L'occupazione media a Greensboro è del 21%, producendo RevPAR di $97 per notte disponibile.
Le regole variano a Greensboro. Greensboro: lenitiva. Nessuna normativa specifica o permesso. Licenze commerciali e norme di zonizzazione generali. Applicazione minima. Atene: moderata. Licenza richiesta, obbligo di residenza per alcune zone, restrizioni di densità. Applicazione moderata basata su reclami. Madison: moderata. Licenza richiesta, regola di residenza (270+ giorni), limiti di densità. Controllo attivo, verifica la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Greensboro appare equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (99%), TV (98%). Le associazioni più forti sono Lavatrice (+95%), Vasca Idromassaggio (+52%), Accesso al Lago (+10%).
La tariffa giornaliera media a Greensboro è $491, in aumento del 20% annuo. Picco a giugno, minimo a febbraio.
A Greensboro gli ospiti prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre vanno da 30 giorni per 1 camere a 45 giorni per 4+ camere.
La domanda è massima sabato e minima martedì. Le tariffe piccano venerdì e sono minime martedì. L'occupazione del weekend è superiore del 78% rispetto ai feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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