Green Mountain, VT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$50.1k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$408
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.3%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$111
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Green Mountain aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Wallingford and Western Foothills | $50.8K 5 annunci | 15.6% 5 annunci |
| Wilmington and Whitingham | $61.5K 35 annunci | 14.5% 35 annunci |
| Dover and Mount Snow Country | $65.2K 77 annunci | 13.1% 77 annunci |
| Brattleboro and River Towns | $43.0K 13 annunci | 11.7% 13 annunci |
| Ludlow and Mount Holly | $61.5K 81 annunci | 11.3% 81 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +29% 14.540 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.3 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($261)
3 camere da letto ($170)
2 camere da letto ($117)
Studio ($85)
1 camera da letto ($72)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Green Mountain salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Green Mountain ha registrato una media di 3,897 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 23% in due anni.
Un annuncio medio a Green Mountain guadagna $42K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $97K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $19K.
I prezzi medi delle case a Green Mountain per dimensione sono 2 camere da letto $363K, 3 camere da letto $427K e 4+ camere da letto $488K.
L'occupazione media a Green Mountain è del 25%, producendo RevPAR di $96 per notte disponibile.
Le regole variano a Green Mountain. Rutland: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Applicazione minima o inesistente. Killington: Leniente. Nessun regolamento comunale specifico per gli affitti brevi oltre alla registrazione per la tassa di soggiorno statale. Applicazione leggera, zona sciistica con molti affitti operativi. Manchester: Leniente. Nessun sistema formale di permessi per affitti brevi. È necessario rispettare la zonizzazione di base e riscuotere la tassa statale su pasti e camere. Applicazione minima, area favorevole al turismo con molti affitti brevi attivi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Green Mountain per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad aprile e maggio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Riscaldamento (97%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+80%), Lavatrice (+71%), Vasca Idromassaggio (+51%).
La tariffa giornaliera media a Green Mountain è di $442, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti a Green Mountain prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in aumento del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco venerdì e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 75% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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