Great Valley, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$39.6k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$332
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.5%
Potenziale attuale
↓0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$91
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Great Valley aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Jamestown Country | $27.1K 21 annunci | 22.5% 21 annunci |
| Cuba & Rushford Country | $28.2K 22 annunci | 21.6% 22 annunci |
| Olean & Allegany Country | $21.4K 20 annunci | 18.6% 20 annunci |
| Machias & Franklinville Country | $35.6K 24 annunci | 18.6% 24 annunci |
| Ellicottville | $53.9K 105 annunci | 17.0% 105 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +36% 14.242 USD/anno |
| televisore | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.7 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($225)
3 camere da letto ($129)
2 camere da letto ($76)
Studio ($73)
1 camera da letto ($61)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Great Valley salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Great Valley ha registrato una media di 1,030 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 48% in due anni.
Un annuncio medio a Great Valley guadagna $35K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $79K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Great Valley per dimensione sono: 1 camere da letto $95K, 2 camere da letto $151K, 3 camere da letto $175K e 4+ camere da letto $259K.
L'occupazione media a Great Valley è del 25%, producendo RevPAR di $79 per notte disponibile.
Le regole variano a Great Valley. Buffalo: Moderate. Licenza commerciale e registrazione richieste, conformità urbanistica necessaria. Alcuni quartieri limitano gli affitti brevi. L'applicazione esiste ma è incoerente; molti host operano senza piena conformità. Ellicottville: Lenitive. Nessuna normativa specifica oltre alle regole standard sugli alloggi. La città turistica accoglie gli affitti. Applicazione minima; approccio orientato al mercato. Chautauqua: Moderate. Permessi di contea/città richiesti, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Le regole variano per comune all'interno della contea. Applicazione sporadica; la conformità varia notevolmente per area. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Great Valley non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Cucina (98%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+124%), Lavatrice (+113%), Vasca Idromassaggio (+110%).
La tariffa giornaliera media a Great Valley è $346, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Great Valley prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in aumento di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 110% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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