Grand Rapids, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$40.9k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$254
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.4%
Potenziale attuale
↓0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$83
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grand Rapids aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 9824 USD/anno |
| televisore | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.6 notti)
Studio (5.4 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($206)
3 camere da letto ($132)
2 camere da letto ($104)
1 camera da letto ($63)
Studio ($44)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Grand Rapids salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Grand Rapids ha registrato una media di 1,296 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 24% su base biennale.
Un annuncio medio a Grand Rapids guadagna $39K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $82K, mentre quelli con le peggiori guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case a Grand Rapids per dimensione sono: 1 camere $215K, 2 camere $257K, 3 camere $301K e 4+ camere $370K.
L'occupazione media a Grand Rapids è del 35%, producendo RevPAR di $81 per notte disponibile.
Le regole variano a Grand Rapids. Grand Rapids: Moderate. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica necessaria, limite di 180 giorni per le unità non abitate dai proprietari. Applicazione esistente ma incostante. Holland: Moderata. Registrazione richiesta, obbligo di residenza del proprietario per le zone residenziali, ispezione necessaria. Crescente attività di controllo. Saugatuck: Stretta. Permesso richiesto, il proprietario deve essere presente durante gli affitti nelle zone residenziali, permessi limitati disponibili. Applicazione attiva a causa delle lamentele dei residenti. Traverse City: Moderata. Registrazione e licenza commerciale richieste, alcune restrizioni di quartiere. Applicazione in aumento ma molti operano senza conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Grand Rapids non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 24%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (98%), Aria Condizionata (97%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+71%), Internet (+70%), TV (+65%).
La tariffa giornaliera media a Grand Rapids è di $287, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Grand Rapids prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere a 46 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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