Grand Rapids, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$40.5k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$249
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$76
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grand Rapids aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 7693 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($203)
3 camere da letto ($134)
2 camere da letto ($103)
1 camera da letto ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Grand Rapids salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Grand Rapids ha registrato in media 1,292 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 24% su base biennale.
Un annuncio medio a Grand Rapids guadagna $40K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $81K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Grand Rapids per dimensione sono: 1 camere da letto $215K, 2 camere da letto $258K, 3 camere da letto $305K e 4+ camere da letto $376K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 26% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Grand Rapids è del 35%, producendo RevPAR di $77 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Guadagnano in media $64K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $376K.
Le regole variano in tutta Grand Rapids. Grand Rapids: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Applicazione moderata con azioni basate su reclami. Holland: Moderata. Richiesta registrazione, limiti di occupazione, norme sui parcheggi. L'applicazione esiste ma è principalmente guidata da reclami. Saugatuck: Lenitiva. Normative minime, necessaria licenza commerciale. Applicazione leggera, elevata densità di affitti a breve termine tollerata nell'area turistica. Traverse City: Moderata. Richiesta registrazione, standard di sicurezza, limiti di occupazione. Applicazione in aumento ma molti host non autorizzati operano ancora. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Grand Rapids non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a luglio e agosto; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Aria Condizionata (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+69%), Aria Condizionata (+65%), Bbq (+43%).
La tariffa giornaliera media a Grand Rapids è di $284, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Grand Rapids prenotano con una media di 36 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione variano da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 59% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.