Grand Junction, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$33.5k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$216
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.0%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$68
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grand Junction aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Eastern Grand Valley | $39.3K 61 annunci | 9.6% 61 annunci |
| Grand Junction | $29.9K 265 annunci | 9.2% 265 annunci |
| Collbran and Grand Mesa Country | $46.6K 24 annunci | 8.7% 24 annunci |
| De Beque to Silt Corridor | $46.9K 21 annunci | 8.5% 21 annunci |
| Southeast Mesa Country | $36.1K 6 annunci | 8.0% 6 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 6373 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.3 notti)
Studio (4.4 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($211)
3 camere da letto ($143)
2 camere da letto ($97)
1 camera da letto ($59)
Studio ($58)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Grand Junction salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Grand Junction ha registrato in media 930 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 14% su base biennale.
Un annuncio medio a Grand Junction guadagna $35K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $62K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Grand Junction per dimensione sono: 1 camere $242K, 2 camere $372K, 3 camere $478K e 4+ camere $613K.
L'occupazione media a Grand Junction è del 36%, producendo RevPAR di $72 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta Grand Junction. Grand Junction: Di manica larga. Richiesta licenza commerciale, riscossione tassa di soggiorno. Applicazione minima, molti operano senza conformità. Moab: Moderata. Licenza commerciale e permesso di uso condizionale richiesti nelle zone residenziali. Applicazione aumentata a causa di problemi abitativi ma incoerente. Aspen: Rigorosa. Permesso di albergo richiesto, occupazione da parte del proprietario obbligatoria, limiti rigorosi sugli affitti. Applicazione attiva con multe sostanziose e lamentele dei vicini. Glenwood Springs: Moderata. Necessari licenza commerciale e permesso di uso condizionale. Applicazione standard, esistono alcune attività non autorizzate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Grand Junction non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in giugno e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+65%), Vasca Idromassaggio (+38%), Lavatrice (+38%).
La tariffa giornaliera media a Grand Junction è di $237, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
A Grand Junction gli ospiti prenotano con una media di 35 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere a 43 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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