Georgetown, SC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$63k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$404
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.0%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
55 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$140
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Georgetown aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| DeBordieu & Southern Coast | $82.9K 30 annunci | 15.0% 30 annunci |
| Georgetown & Surrounding Countryside | $31.3K 25 annunci | 13.1% 25 annunci |
| Garden City Beach & Surroundings | $45.0K 126 annunci | 11.2% 126 annunci |
| Murrells Inlet & Inland Surroundings | $37.7K 118 annunci | 10.8% 118 annunci |
| Litchfield Beach & Surroundings | $51.7K 188 annunci | 9.6% 188 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +10% 6305 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($357)
Studio ($225)
3 camere da letto ($181)
2 camere da letto ($122)
1 camera da letto ($91)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Georgetown salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Georgetown ha registrato una media di 1,710 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 56% in due anni.
Un annuncio medio a Georgetown guadagna $50K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $110K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case a Georgetown per dimensione sono: 1 camere $224K, 2 camere $226K, 3 camere $336K e 4+ camere $1.4M.
L'occupazione media a Georgetown è 32%, producendo RevPAR di $110 per notte disponibile.
Le regole variano a Georgetown. Myrtle Beach: Moderata. Richiesta licenza commerciale, registrazione annuale, limiti di occupazione applicati. La città monitora attivamente la conformità con ispezioni e multe per le violazioni. Georgetown: Leniente. Necessaria licenza commerciale, conformità urbanistica di base. Applicazione attiva minima, molti operano informalmente senza problemi. Pawleys Island: Moderata. Richiesta licenza commerciale della città, si applicano regole di parcheggio e occupazione. Applicazione guidata principalmente dai reclami, violazioni occasionali affrontate ma non pesantemente monitorate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Georgetown per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (98%), TV (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+42%), TV (+32%), Aria Condizionata (+25%).
La tariffa giornaliera media a Georgetown è $387, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Georgetown prenotano con una media di 56 giorni di anticipo, con un aumento del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere a 74 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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