Gadsden, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$30.9k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$220
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.3%
Potenziale attuale
↓0.5 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$68
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gadsden aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 6789 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.8 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($220)
3 camere da letto ($119)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($75)
Studio ($61)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Gadsden salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi fino a fine settembre 2026, il mercato di Gadsden ha registrato in media 1,253 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 186% su base biennale.
Un annuncio medio a Gadsden guadagna $28K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $53K, mentre quelli con le peggiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Gadsden per dimensioni sono: 2 camere $119K, 3 camere $225K e 4+ camere $310K.
L'occupazione media a Gadsden è del 28%, generando RevPAR di $64 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta Gadsden. Gadsden: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera con licenza commerciale standard e norme di zonizzazione. Applicazione minima. Birmingham: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità alla zonizzazione e limiti di occupazione. Qualche controllo nelle aree residenziali dopo i reclami. Anniston: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Si applicano licenza commerciale standard e standard immobiliari. Controlli leggeri, principalmente su segnalazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gadsden appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in giugno e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (97%), Riscaldamento (97%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+48%), Lavatrice (+42%), Barbecue (+29%).
La tariffa giornaliera media a Gadsden è di $235, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Gadsden prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 43 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 96% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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