Gadsden, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$32.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$217
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$66
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gadsden aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 6819 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($206)
3 camere da letto ($122)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($70)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Gadsden salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Gadsden ha registrato una media di 1,240 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 183% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Gadsden guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $55K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Gadsden per dimensione sono: 2 camere da letto $118K, 3 camere da letto $226K e 4+ camere da letto $313K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 26% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Gadsden è del 28%, producendo RevPAR di $62 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 22%. Registrano un fatturato medio di $26K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $118K.
Le regole variano in tutta Gadsden. Gadsden: Di manica larga. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di licenza commerciale e zonizzazione. Applicazione minima. Birmingham: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, conformità alla zonizzazione e ispezioni di sicurezza. Qualche applicazione nelle aree residenziali con azioni guidate dai reclami. Anniston: Di manica larga. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Si applicano i requisiti standard di licenza commerciale e fiscali. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gadsden appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è al livello più alto a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono TV (+45%), Lavatrice (+44%), Internet (+36%).
La tariffa giornaliera media a Gadsden è di $233, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Gadsden prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 92% rispetto ai giorni feriali.