Evansville, IN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$29.7k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$167
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
16.3%
Potenziale attuale
↓0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$62
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Evansville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Carbondale and Jackson County | $36.2K 13 annunci | 28.4% 13 annunci |
| Downtown and West Evansville | $26.6K 45 annunci | 26.6% 45 annunci |
| Vincennes and Knox County | $31.1K 12 annunci | 23.4% 12 annunci |
| Marion, Crittenden and Livingston County | $22.2K 9 annunci | 21.9% 9 annunci |
| Olney and Eastern Illinois Country | $25.5K 11 annunci | 21.2% 11 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +32% 9517 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (36.5 notti)
1 camera da letto (8.5 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($157)
3 camere da letto ($95)
2 camere da letto ($72)
1 camera da letto ($51)
Studio ($49)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Evansville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Evansville ha registrato una media di 1,514 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 83% in due anni.
Un annuncio medio a Evansville guadagna $27K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $56K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Evansville per dimensione sono: 1 camere da letto $82K, 2 camere da letto $135K, 3 camere da letto $214K e 4+ camere da letto $299K.
L'occupazione media a Evansville è 37%, producendo RevPAR di $57 per notte disponibile.
Le regole variano a Evansville. Evansville: Leniente. Nessuna regolamentazione specifica per gli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta una licenza commerciale generale. Applicazione minima. Bloomington: Moderata. Registrazione obbligatoria, residenza del proprietario per intere case, limiti di densità in alcune zone. Applicazione moderata con reclami. Louisville: Moderata. Permesso d'uso condizionato, ispezioni, residenza del proprietario per il tipo 1. Applicazione standard, esistono alcune operazioni non autorizzate. Nashville: Rigorosa. Richiesta la residenza del proprietario, limiti sui permessi, nessun nuovo permesso per non residenti dal 2022. Applicazione attiva con sanzioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Evansville appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Parcheggio (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+53%), Accesso al Lago (+48%), Idromassaggio (+47%).
La tariffa giornaliera media a Evansville è $182, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Evansville prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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