Evansville, IN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$30.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$168
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$61
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Evansville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +35% 10.733 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.1 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($156)
3 camere da letto ($92)
2 camere da letto ($72)
1 camera da letto ($52)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Evansville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi che terminano ad agosto 2026, il mercato di Evansville ha registrato una media di 1,498 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 81% in due anni.
Un annuncio medio a Evansville guadagna $27K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $55K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Evansville per dimensione sono: 1 camere da letto $83K, 2 camere da letto $136K, 3 camere da letto $217K e 4+ camere da letto $300K.
Il rendimento lordo medio è del 16%, raggiungendo il 32% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Evansville è del 36%, producendo RevPAR di $56 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Registrano una media di $17K/anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $83K.
Le regole variano in tutta Evansville. Evansville: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli STR. Potrebbe essere richiesta una licenza commerciale standard. Applicazione minima. Bloomington: Moderata. Richiesta residenza del proprietario, permesso annuale, ispezioni di sicurezza. Applicazione moderata con reclami che guidano l'azione. Louisville: Moderata. Richiesta licenza annuale, residenza del proprietario per il Tipo 1, limiti di densità in alcune zone. Applicazione moderata, esistono alcuni operatori senza licenza. Nashville: Stretta. Richiesta residenza del proprietario (permessi per non residenti congelati), permesso annuale, tetti sui permessi. Applicazione attiva con sanzioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Evansville appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (96%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+48%), Barbecue (+39%), Vasca Idromassaggio (+36%).
La tariffa giornaliera media a Evansville è $181, in aumento del 12% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Evansville prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.