Erie, PA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$31k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$241
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$60
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Erie aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +31% 9622 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($151)
3 camere da letto ($109)
2 camere da letto ($81)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Erie salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Erie ha registrato una media di 1,772 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 49% in due anni.
Un annuncio medio a Erie guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $59K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Erie per dimensione sono: 1 camere da letto $119K, 2 camere da letto $179K, 3 camere da letto $224K e 4+ camere da letto $285K.
Il rendimento lordo medio è 14%, raggiungendo 27% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Erie è 28%, producendo RevPAR di $59 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 15%. Generano una media di $45K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $285K.
Le regole variano a seconda di Erie. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Erie, Pennsylvania o Presque Isle, nel Maine. Per fornire informazioni accurate sui requisiti dei permessi, sulle regole di residenza del proprietario, sui limiti di densità e sui livelli di applicazione effettivi (non solo su ciò che è scritto nelle ordinanze), dovrei verificare le normative locali attuali e le pratiche di applicazione nel mondo reale, cosa che non posso fare in modo affidabile. Si consiglia di contattare direttamente il dipartimento di pianificazione e urbanistica di ciascuna città per conoscere i requisiti attuali e lo stato di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Erie appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), TV (96%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+44%), Lavatrice (+40%), Riscaldamento (+31%).
La tariffa giornaliera media a Erie è $261, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Erie prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 82% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.