Elkton, MD
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$51.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$377
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$99
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Elkton aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +32% 16.348 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($299)
3 camere da letto ($158)
2 camere da letto ($111)
1 camera da letto ($58)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Elkton salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Elkton ha registrato una media di 321 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 88% su base biennale.
Un annuncio medio a Elkton guadagna $52K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $120K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $23K.
I prezzi mediani delle case a Elkton per dimensione sono: 2 camere da letto $285K, 3 camere da letto $356K e 4+ camere da letto $492K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 31% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Elkton è del 28%, producendo RevPAR di $106 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Registrano una media di $83K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $492K.
Le regole variano in tutta Elkton. Elkton, MD: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine. Segue le regole generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Newark, DE: Moderata. Richiesta licenza di affitto, ispezioni, il proprietario deve registrarsi. Applicazione standard tramite sistema basato su reclami. Wilmington, DE: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permessi di affitto. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Applicazione tramite reclami e controlli periodici. Havre de Grace, MD: Leniente. Necessaria licenza commerciale di base. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Elkton non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Internet (99%), Aria Condizionata (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+123%), Piscina (+91%), Lavatrice (+86%).
La tariffa giornaliera media a Elkton è di $445, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Elkton prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 91% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.